题目内容
(请给出正确答案)
[主观题]
宗地价格原则上可采取()
A.直接运用比较法、成本法、收益法、假设开发法等来评估
B.有了基准地价的地区,可通过基准地价的修正来评估
C.直接用基准地价法来评估
D.用"宗地价格=市场价格一生产成本"进行计算
E.直接用总地价除以总面积来求出
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A.直接运用比较法、成本法、收益法、假设开发法等来评估
B.有了基准地价的地区,可通过基准地价的修正来评估
C.直接用基准地价法来评估
D.用"宗地价格=市场价格一生产成本"进行计算
E.直接用总地价除以总面积来求出
第10题
A.A评估时里地线以内以路线价为主,里地线以外以级别基准地价为主
B.分别利用路线价和级别基准地价评估单价,取两者的平均值确定待估宗地单价
C.先利用路线价和级别基准地价分别进行评估,再选择适宜的估价基本方法作为印证进行评估,取与基本 估价方法评估结果最接近的价格作为最终结论
D.一般情况下,路线价与级别基准地价的价格水平相差悬殊,不宜采用基准地价系数修正法
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