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[单选题]

价值评估的基本方法有:市场法、()、成本法。

A.基准地价法

B.假设开发法

C.剩余技术法

D.收益法

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第1题

在建工程适用的估价方法有()

A.市场法

B.成本法

C.收益法

D.假设开发法

E.基准地价修正法

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第2题

房地产估价方法除比较法、成本法、收益法三大基本方法外,还有()

A.假设开发法

B.长期趋势法

C.路线价法

D.基准地价修正法

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第3题

幼龄林常用的评估方法是()

A.市场法

B.剩余法

C.收益法

D.成本法

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第4题

房地产估价方法主要有()

A.市场法

B.假设开发法

C.工程进度法

D.长期趋势法

E.基准地价修正法

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第5题

能在短时间内快速方便地对大批量宗地进行评估的方法是()

A.市场比较法

B.剩余法

C.基准地价系数修正法

D.成本法

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第6题

()是资产评估的基本方法。

A.收益法

B.市场法

C.物价指数法

D.成本法

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第7题

在宗地地价评估方法中,没有理论基础但比较实用、方便的方法是()

A.市场比较法和收益还原法

B.市场比较法和剩余法

C.基准地价系数修正法和剩余法

D.基准地价系数修正法和市场比较法

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第8题

宗地价格原则上可采取()

A.直接运用比较法、成本法、收益法、假设开发法等来评估

B.有了基准地价的地区,可通过基准地价的修正来评估

C.直接用基准地价法来评估

D.用"宗地价格=市场价格一生产成本"进行计算

E.直接用总地价除以总面积来求出

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第9题

新开发区建设初期,房地产市场尚未形成,土地收益也没有,此时更适合运用()对土地估价

A.市场法

B.成本法

C.收益法

D.假设开发法

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第10题

根据《山东省农村商业银行押品管理办法》,以下属于评估基本方法()

A.市场法

B.收益法

C.成本法

D.咨询法

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