题目内容
（请给出正确答案）
[判断题]
郭文现在名下有一套位于江宁区的一居室，现在要再购买一套房产，经纪人小李告诉他商业贷款需要首付7成（）
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A.2000
B.沙河口区
C.开发区
D.西岗区
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第2题
小李夫妻是开平人，现购买一套中天国际的房子，房子面积是125平米，成交价93万，评估价88万，已知李先生名下无房产，李太太名下有一套摩根国际的公寓，请问：小李夫妻现在购买的这套中天国际的房子要交多少契税（）
A.13200
B.17600
C.8800
D.13950
第6题
以下说法错误的是__（）
A.已完成网签的房子不算住宅套数
B.李先生2017.3.30购买且已过户的平房，现在再买住宅，此平房占套数
C.港澳已婚家庭在京符合购房资格可以在京购买2套住宅
D.外籍人在京可以购买商办房，但只能购买一套，且名下有商办房的情况下不能再购买住宅
第7题
（）吴女士，名下有一套88平米的1998年购买的朝阳区的二类经济适用房，除此之外家庭名下没有其他任何房产。现在吴女士将名下房产出售给客户李先生（已婚，目前李先生家庭名下已有一套商品房），双方协商一致以260万元成交，网签价为260万元，最低过户指导总价180万，请问此次交易所产生税费的说话正确的是
A.增值税及附加：免征
B.契税7.8万元
C.个人所得税：免征
D.土地出让金7.8万元
第9题
李林栋，男，38周岁，广州市户籍，已婚。配偶胡丽，35周岁，湖南省郴州市户籍，广州市个人所得税和社保至今均连续缴存5年零6个月。家庭名下在广州市有一套住宅，贷款已结清。（2） 业主郭火运，已婚，家庭名下有一套位于广州市白云区的住宅，建筑面积110㎡，套内面积96㎡，产权登记在夫妻二人名下。（3） 李林栋欲通过经纪人沈碧云购买郭火运位于白云区的住宅，成交价420万元，房管核价420万元，评估价410万元。付款方式为商业贷款。问题:李林栋单独办理商业贷款购买郭火运位于白云区的住宅，每月需还住房贷款6000元。同时每月需还1500元的车贷，除此之外再无其他负债。那么下面李林栋的收入证明开具金额和贷款金额说法正确的是（）
A.李林栋的收入证明至少要开到12000元
B.李林栋的最高贷款金额为252万
C.李林栋的最高贷款金额为205万
D.李林栋的收入证明至少要开到15000元
第10题
（）李丽名下有一套位于成都花园的三居室，产权证时间是2009年7月10日，后她把该套房赠与给自己的朋友熊芳（未婚，26周岁），赠与换证时间是2017年5月9日，现熊芳欲出售该房，咨询我司经纪人黄洁，房子会不会存在增值税,如果现在这套房子是熊芳家庭四川省内的唯一住宅，是否可以减免差额20%的个税
A.有增值税，不能减免个税
B.有增值税，可以减免个税
C.没有增值税，不能减免个税
D.没有增值税，可以减免个税
第11题
李安把名下位于豪景丽园一套住宅作抵押，向银行申请经营用途的贷款180万。关于这180万贷款可用作于（）
A.李安位于万达步行街商铺装修
B.朋友王鹏推荐的股票
C.经营商铺的流动资金
D.购置位于盛世长安一套4居室
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