题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
客户名下有一套住宅，首套未还清的情况下，购买第二套需要首付几成（）
A.首付3成
B.首付3.5成
C.首付4.5成
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第2题
客户陈俊帅，未婚，名下仅有一套商铺且贷款未还清。现陈俊帅欲以商业贷款的方式购买一套位于翠苑的住宅，那么此次贷款将被认定为（），最低首付比例为
A．首套；20%
B．首套；30%
C．二套；50%
D．二套；60%
第3题
张鹏与张硕是大学室友，均已婚，张鹏家庭名下只有一套在京现仍在还按揭贷款的住宅，张硕家庭名下有一套在京全款购买的住宅，一套在天津按揭贷款购买的住宅。现两个人欲合资购买一套东城区的住宅，张鹏家庭作为网签第一个家庭。申请市管组合贷款，则贷款时算几套（）
A.首套
B.二套
C.拒贷
D.张鹏家庭算二套，张硕家庭拒贷
第4题
客户王先生，已婚，家庭名下有一套位于杭州下城区，建筑面积为99.69平米的住宅，现王先生夫妇欲购买一套下城区安吉路小学的学区房，该学区房建筑面积为67.88平米，为业主郑先生家庭名下唯一住宅，且已过5年，若吴先生以430万的价格购买此套住宅，则需要缴纳契税多少钱（）
A.64500
B.129000
C.86000
D.43000
第5题
客户张强，大连市集体户口，夫妻名下有一套位于西岗区的住宅。张强育有一子张泽，13岁，名下有一套沙河口区的住宅。则张强可以在以下哪些区域购房（）
A.2000
B.沙河口区
C.开发区
D.西岗区
第7题
客户杜门，现欲通过商业贷款购买一套位于雁塔区的住宅，已知杜门尚有车贷和商用房贷款未还清，每月分别还款1500元和2450元，现杜门购买的此套住宅的月还款额为4000元，那么杜门需要提供的收入证明至少为（）元/月
A.7950
B.15900
C.17490
D.19875
第8题
以下说法错误的是__（）
A.已完成网签的房子不算住宅套数
B.李先生2017.3.30购买且已过户的平房，现在再买住宅，此平房占套数
C.港澳已婚家庭在京符合购房资格可以在京购买2套住宅
D.外籍人在京可以购买商办房，但只能购买一套，且名下有商办房的情况下不能再购买住宅
第9题
以下关于契税征收的说法正确的是（原选项不严谨,固加入首套）（）
A.客户张丽,沪籍单身,购买面积85㎡的住房（首套）,则契税征收税率为1%
B.客户李云,安徽籍已婚,购买面积120㎡的住房（首套）,则契税征收税率为1.5%
C.客户陈雨,沪籍已婚,配偶名下在沪有一套住房,若购买第二套住房,则契税征收税率3%
D.客户许丽,沪籍单身,购买面积90㎡的住房（首套）,则契税征收税率为1.5%
第10题
林小姐是十堰户籍，未婚，名下有一套95㎡的住宅，商业银行贷款未结清，再购买一套房产想以公积金来贷款。那么首付需要几成（）
A.首付3.5成
B.首付4成
C.首付3成
D.不能做公积金贷款
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