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[单选题]

以出让方式取得房地产开发用地,满()年未动工开发的,政府可以无偿收回建设用地使用权。

A.0.5

B.1

C.2

D.3

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第1题

在什么情形下,主管部门可以无偿收回土地使用权()。
在什么情形下,主管部门可以无偿收回土地使用权()。

A.以出让方式取得土地使用权进行房地产开发,因政府部门行为满两年未动工开发的

B.以出让方式取得土地使用权进行房地产开发,因前期工作延误满两年未动工开发的

C.以出让方式取得土地使用权进行房地产开发,因银行资金到位延误满两年未动工开发的

D.土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期的

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第2题

对于未按建设用地批准书和出让合同规定的期限动工开发建设的用地单位,连续()以上未使用的,可以无偿收回建设用地使用权

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

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第3题

个人助业贷款国有建设用地使用权以出让方式取得,已全部缴清地价款、取得合法土地使用权证书,对未按合同约定超过()年未动工开发的闲置用地不得办理抵押

A.1

B.2

C.3

D.4

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第4题

下列以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的情况中,政府可以无偿收回土地使用权的是()

A.出让合同约定2002年6月30日动工开发,中间曾受到“非典”的影响,规划部门审批工作在一段时间内暂停,导致前期工作延误,到2004年6月30日仍未动工开发

B.城市总体规划变更,使得项目规划设计变更,导致超过出让合同约定的动工开发期限满两年未动工开发

C.开发商要求提高项目容积率,规划部门不批准,导致超过出让合同约定的动工开发期限满两年未动工开发

D.因发生自然灾害,地块的地质条件发生重大变化,导致超过出让合同约定的动工开发日期满两年未动工开发

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第5题

以出让方式取得土地使用权进行开发,超过()年未开工的,可以无偿收回

A.1

B.2

C.3D

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第6题

房地产开发贷款不得用下列房地产提供抵押()
A.违章建筑及已列入拆迁范围的房屋.设施

B.以出让方式取得土地使用权.满2年未动工开发,地方政府可以无偿收回的土地使用权

C.未按土地出让合同约定支付全部土地出让金或取得临时《国有土地使用证》的

D.按照土地出让合同约定进行投资开发.属于房屋建设工程的,未完成投资总额25%以上的,属于成片开发土地的未形成工业用地或者其他建设用地条件的

E.城市规划区内的集体所有土地.已转为国有土地的

F.空置3年以上的商品房

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第7题

因政府、政府有关部门的行为造成动工开发延迟的情形造成土地闲置的,选择处置的方式包括()

A.无偿收回国有建设用地使用权

B.由政府安排临时使用

C.调整土地用途、规划条件

D.置换土地

E.协议有偿收回国有建设用地使用权

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第8题

A市B房地产开发商于2011年6月取得A市城市规划区内的一块建设用地使用权,建设用地使用权出让合同约定2011年10月动工,但因自身原因至2012年11月31日前一直未动工。截至2014年12月31日,经有关部门审计,B房地产开发商的资产总额为1200万元,其中流动资产为500万元,速动资产为250万元,流动负债为300万元,负债资产总额为400万元,同时当年实现利润额为400万元,当年资本金总额

A.无偿收回建设用地使用权

B.强制收回建设用地使用权,但给予适当补偿

C.可以按出让地价款的20%征缴土地闲置费

D.延长开发建设期限,但最长不得超过两年

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第9题

根据有关土地政策规定,A房地产公司取得上述建设用地使用权后,只考虑A房地产公司原因而不被无偿收回建设用地使用权的最迟动工开发时间为()以前

A.2014年2月1日

B.2014年3月1日

C.2015年2月1日

D.2015年3月1日

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第10题

以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金的土地闲置费()

A.6个月.15%

B.6个月.20%

C.1年.15%

D.1年.20%

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第11题

土地使用者超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满()未动工开发的,国家可以无偿收回土地使用权

A.半年

B.一年

C.二年

D.三年

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