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[单选题]

若业主要求调整委托价格,经纪人应在知晓后()内修改ACN平台房源委托价格并按照城市规定上传调价凭证

A.立刻修改

B.1小时

C.24小时

D.48小时

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第1题

以下几位经纪人的做法中 ,哪些属于一类红线违规()

A.经纪人小王为避免麻烦,在业主未表示让经纪人代为签署委托协议的情况下代替业主手签了委托协议并上传了系统

B.为避免打扰业主,经纪人将同事的电话代替业主真实电话录入内网作业系统中业主的联系电话栏

C.业主张女士以房子挂了长时间未签约要求经纪人小明核销后重新录入,小明应业主要求核销了该房源

D.经纪人小周因业主出差在外地,应业主要求代替业主签署委托协议

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第2题

下列做法错误的是()

A.经纪人录错房源地址,在知晓房源正确地址后,将房源核销重新将正确信息录入系统

B.经纪人将业主座机号录入第一联系人位置

C.业主号码为运营序列号码时,经纪人通过微信进行验真

D.业主的号码为空号,经纪人核实获取到业主的其他号码后,将系统内的号码进行修改

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第3题

经纪人可在业主认证线上申请特价房,业主认证主页-新增「业主改价格同步此房源」申请。由经纪人申请业主价格同步,再由业主修改房源价格,房源完成业主认证后自动同步业主价格。()
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第4题

经纪人做为业务居间人,当其本人及亲友为真实有效客户时()

A.可由该经纪人自己将手机号录入内网系统,无需商圈经理知晓

B.可由该经纪人自己将手机号录入内网系统,但需商圈经理知晓

C.该经纪人无法购买平台内的房源

D.应委托其他经纪人录入内网系统

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第5题

()关于VIP协议修改,以下说法错误的是哪一项
A.只有VIP服务人可修改VIP服务信息

B.若业主发生违约,VIP服务人需在知晓后24小时内在ACN平台中将《VIP服务协议》无效,清空VIP服务人角色

C.《VIP服务协议》即将到期时,VIP服务人需与业主续签《VIP服务协议》,成功续签后应在ACN平台上传最新《VIP服务协议》并修改房源VIP到期时间

D.若到期未续签,VIP服务人角色失效,维护盘内经纪人均可与业主重新签署《VIP服务协议》

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第6题

房屋产权人/代理人向经纪人以哪些方式表达最新的出售/出租价格,经纪人必须在知晓后24小时内修改作业系统价格并获取调价凭证()

A.400语音

B.微信

C.短信

D.口头

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第7题

如产权人/代理人向经纪人以 400 语音/微信短信/口头方式表达最新的出售/出租价格,经纪人须在知晓后()内修改内网作业系统价格并获取调价凭证;如该经纪人非维护人,需()内在内网发起调价并获取调价凭证、或写文字跟进并确认维护人修改,说明价格变更

A.12小时;12小时

B.24小时;24小时

C.12小时;24小时

D.24小时;12小时

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第8题

若业主在委托时和经纪人说希望不要有过多人打扰,经纪人可以怎么做()

A.不录入此房源

B.录入假的业主电话

C.在业主电话处录入自己电话,并在跟进中写明业主不希望被别人打扰

D.录入正确信息可以设置为特别盘

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第9题

经纪人小王通过业主委托业务,代理后发布的业主认证房源,支持在同门店、同公司进行分享。()
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第10题

以下情形,经纪人做法正确的是()
A.业主报价1600万,经纪人表示同户型在售房源报的是1520万,业主拒绝报 这么低,经纪人将1520万录入内网系统

B.房源在内网系统中的价格是900万,有新客户400来电咨询时,经纪人报价 905万

C.业主房源挂售1000万,在小甄(实勘 人)进行实物时,业主告知希望调价到980万,小甄获知到这个信息后写入跟进,小艾(维护人)看到跟进后主动与业主联系确认后,在24H内网修改价格至980万,并上传了调价凭证

D.业主房源挂售1000万,小艾(维护人)在与业主聊天时得知业主最近急用钱,希望调整报价为980万,小艾将此信息在店面微信群内发送

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第11题

业主服务中,店面无责任盘怎么办()

A.总监用内邮发送邮件至zuduipan@lianjia.com调整#

B.商圈经理用内邮发送邮件至zuduipan@lianjia.com调整#

C.经纪人用内邮发送邮件至zuduipan@lianjia.com调整#

D.暂时无法调整

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