题目内容
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[单选题]
房地产项目开发商申请开发贷款，要求自有资金比例不得低于（）
A.0.25
B.0.3
C.0.35
D.0.4
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A.35％
B.40％
C.45％
D.50％
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第4题
根据《人民银行银监会关于加强商业性房地产信贷管理的通》规定,下列关于个人商业用房贷款首付款比例说法正确的是（）
A.商业用房贷款首付款比例不得低于30%
B.商业用房贷款首付款比例不得低于40%
C.商业用房贷款首付款比例不得低于50%
D.对以“商住两用房”名义申请贷款的,首付款比例不得低于45%
第5题
某商业银行对某房地产开发企业的房地产开发项目提供贷款，该项目的资本金为2.5亿，商业银行提供房地产开发贷款10亿，该商业银行的行为符合中国银监会关于印发《商业银行房地产贷款风险管理指引》的通知（银监发【2004】57号）关于房地产贷款项目资本金的比例要求。商业银行对申请贷款的房地产开发企业，应要求其开发项目资本金比例不低于35％（）
第6题
以下不是客户经理对个人房屋按揭贷款合作开发商或项目公司的职责（）
A.受理授信额度的申请
B.对房地产开发商或项目公司和房地产项目进行调查
C.撰写调查报告，填写调查表格，申报授信额度
D.核实授信额度余额
第7题
《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定，对于已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的，（）
A.贷款利率不得低于同期同档次基准利率的1.1倍
B.贷款首付款比例不得低于50%
C.不得发放住房贷款
D.借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的40%
第9题
根据《中国银行xx分行房地产授信业务发展指导意见（2007年）》，房地产开发贷款客户选择的具体标准（）
A．开发商具备三级及以上开发资质
B．项目立项手续合规、报建手续齐备、“四证一图”齐全
C．非负债自有资金比例不低于35％
D．信用评级长沙城区原则上不低于BBB，其他地区不低于BBE、项目中住房的建筑面积占比原则上不低于75％
第10题
辽宁省农村信用社信贷管理基本制度中规定，严禁对下列哪些贷款对象发放贷款（）
A.自有资金比例低于规定比例、自有资金不落实及资产负债比例高于规定比例的客户
B.以资抵债客户、抵债资产出租（租赁）经营客户
C.逃废信用社债务的客户
D.县、乡（镇）政府、村委会
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