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[主观题]

2017年2月1日甲公司将其持有的一幢建筑物进行出售，该建筑物原价为1000万元，已计提折旧700万元

、减值准备120万元；取得出售价款为155万元，增值税税率为9%。在出售时，发生固定资产清理费用3万元，残料变价收入0.8万元。假定不考虑相关税费，则下列有关说法中，正确的有（）

A．发生的清理费用计入固定资产清理

B．出售时固定资产的账面价值为300万元

C．清理固定资产发生的净损失通过“资产处置损益”科目进行核算

D．此业务影响企业当期损益的金额为28万元

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第1题

2月1日甲公司将其持有的一幢建筑物进行出售,该建筑物原价为1000万元,已计提折旧700万元、减值准备120万元;取得出售价款为155万元,在出售时,发生固定资产清理费用3万元,残料变价收入0.8万元。假定不考虑相关税费,则下列有关说法中,正确的有（）

A.发生的清理费用计入固定资产清理

B.出售时固定资产的账面价值为300万元

C.清理固定资产发生的净损失通过“营业外支出”科目进行核算

D.此业务影响企业当期损益的金额为28万元

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第2题

2007年12月1日，甲公司资产管理部门建议管理层将一栋闲置建筑物用于出租。2007年12月20日，董事会批准关于出租建筑物的方案并明确出租建筑物的意图在短期内不会发生变化。当日，该建筑物的成本为1000万元，已计提折旧为230万元，未计提减值准备，公允价值为800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2007年12月31日，甲公司与承租方签订建筑物租赁合同，租赁期为自

A.5万元

B.5万元

C.20万元

D.10万元

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第3题

20×3年2月，乙公司对某固定资产进行改造，该固定资产账面原价为1600万元，已计提累计折旧700万元，已计提减值准备200万元。在改造过程中，领用生产用原材料200万元，发生工资费用800万元。乙公司该固定资产改造完成后的入账价值为（）万元

A.1700

B.1900

C.2400

D.2600

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第4题

甲公司经与乙公司协商，以其拥有的全部用于经营出租目的的一幢公寓楼与乙公司持有的可供出售金融资产交换。甲公司的公寓楼符合投资性房地产的定义，以成本模式计量。在交换日，该幢公寓楼的账面原价为8000万元，已提折旧1600万元，未计提减值准备，在交换日的公允价值和计税价格均为9000万元，营业税税额为450万元；乙公司持有的可供出售金融资产的账面价值为7000万元（成本为6000万元，公允价值变动为10

A.2600

B.3150

C.1150

D.2150

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第5题

甲公司2020年1月1日外购一幢建筑物，支付价款400万元。甲公司于购入当日将其对外出租，年租金为40万元。每年年初收取租金。甲公司对此项投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2020年12月31日，该建筑物的公允价值为430万元。不考虑相关税费，则该项房地产对甲公司2020年度损益的影响金额为万元（）

A.70

B.40

C.30

D.50

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第6题

甲公司系增值税一般纳税人。2016年12月31日，甲公司出售一台原价为452万元、已计提折旧364万元的生产设备，开具的增值税专用发票上注明的价款为150万元，增值税税额为25.5万元，出售该生产设备时发生不含增值税的清理费用8万元。不考虑其他因素，甲公司出售该生产设备的利得为（）

A.54万元

B.62万元

C.87.5万元

D.79.5万元

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第7题

甲房地产公司于2009年12月10日，甲企业与乙企业签订租赁协议，将其一栋建筑物整体出租给乙企业使用，租赁期开始日为12月31日，租期为3年，每年12月31日收取租金150万元，出租时，该建筑物的成本为2 800万元，已提折旧500万元，已提减值准备300万元，尚可使用年限为20年，公允价值为1 800万元，甲公司对该建筑物采用年限平均法计提折旧，无残值。 2010年12月31日该建筑物的公允价值

A.150万元

B.50万元

C.100万元

D.200万元

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第8题

某企业对一座建筑物进行改建。该建筑物的原价为400万元，已提折旧为240万元。改建过程中发生支出120万元。被替换部分固定资产的账面价值为20万元，出售所得价款2万元。该建筑物改建后的入账价值为（）万元

A.278

B.260

C.280

D.160

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第9题

2013年2月15日，甲公司将一栋自用办公楼对外出租，年租金为360万元。当日，办公楼成本为3200万元，已计提折旧为2100万元，未计提减值准备，公允价值为2400万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。该办公楼2013年12月31日的公允价值为2600万元，2014年12月31日的公允价值为2640万元。2015年3月1日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款280

A.160

B.400

C.1460

D.1700

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第10题

2015年7月1日，甲公司将一项按照成本模式进行后续计量的投资性房地产转换为固定资产。该投资性房地产在转换前的账面原价为5100万元，已计提折旧400万元，已计提减值准备100万元，转换日的公允价值为4880万元，假定不考虑其他因素，转换日甲公司应借记"固定资产"科目的金额为（）万元

A.5100

B.4600

C.4880

D.4700

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