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[多选题]

2月1日甲公司将其持有的一幢建筑物进行出售,该建筑物原价为1000万元,已计提折旧700万元、减值准备120万元;取得出售价款为155万元,在出售时,发生固定资产清理费用3万元,残料变价收入0.8万元。假定不考虑相关税费,则下列有关说法中,正确的有（）

A.发生的清理费用计入固定资产清理

B.出售时固定资产的账面价值为300万元

C.清理固定资产发生的净损失通过“营业外支出”科目进行核算

D.此业务影响企业当期损益的金额为28万元

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第1题

2017年2月1日甲公司将其持有的一幢建筑物进行出售，该建筑物原价为1000万元，已计提折旧700万元

、减值准备120万元；取得出售价款为155万元，增值税税率为9%。在出售时，发生固定资产清理费用3万元，残料变价收入0.8万元。假定不考虑相关税费，则下列有关说法中，正确的有（）

A．发生的清理费用计入固定资产清理

B．出售时固定资产的账面价值为300万元

C．清理固定资产发生的净损失通过“资产处置损益”科目进行核算

D．此业务影响企业当期损益的金额为28万元

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第2题

20×3年2月，乙公司对某固定资产进行改造，该固定资产账面原价为1600万元，已计提累计折旧700万元，已计提减值准备200万元。在改造过程中，领用生产用原材料200万元，发生工资费用800万元。乙公司该固定资产改造完成后的入账价值为（）万元

A.1700

B.1900

C.2400

D.2600

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第3题

2007年12月1日，甲公司资产管理部门建议管理层将一栋闲置建筑物用于出租。2007年12月20日，董事会批准关于出租建筑物的方案并明确出租建筑物的意图在短期内不会发生变化。当日，该建筑物的成本为1000万元，已计提折旧为230万元，未计提减值准备，公允价值为800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2007年12月31日，甲公司与承租方签订建筑物租赁合同，租赁期为自

A.5万元

B.5万元

C.20万元

D.10万元

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第4题

2×19 年 12 月 31 日，甲公司一台原价为 1 000 万元、已计提折旧 420 万元、已计提减值准备 40 万元的固定资产出现减值迹象。经减值测试，其未来税前和税后净现金流量的现值分别为 500 万元和420 万元，公允价值减去处置费用后的净额为 480 万元。不考虑其他因素，2×19 年 12 月 31 日，甲公司应为该固定资产计提减值准备的金额为（）万元。

A.40

B.60

C.120

D.1000

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第5题

甲公司经与乙公司协商，以其拥有的全部用于经营出租目的的一幢公寓楼与乙公司持有的可供出售金融资产交换。甲公司的公寓楼符合投资性房地产的定义，以成本模式计量。在交换日，该幢公寓楼的账面原价为8000万元，已提折旧1600万元，未计提减值准备，在交换日的公允价值和计税价格均为9000万元，营业税税额为450万元；乙公司持有的可供出售金融资产的账面价值为7000万元（成本为6000万元，公允价值变动为10

A.2600

B.3150

C.1150

D.2150

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第6题

甲房地产公司于2009年12月10日，甲企业与乙企业签订租赁协议，将其一栋建筑物整体出租给乙企业使用，租赁期开始日为12月31日，租期为3年，每年12月31日收取租金150万元，出租时，该建筑物的成本为2 800万元，已提折旧500万元，已提减值准备300万元，尚可使用年限为20年，公允价值为1 800万元，甲公司对该建筑物采用年限平均法计提折旧，无残值。 2010年12月31日该建筑物的公允价值

A.150万元

B.50万元

C.100万元

D.200万元

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第7题

甲公司为房地产开发企业，2013年年初有一项对外出租的建筑物，作为投资性房地产核算，资产负债表列示金额为1200万元（其中，建筑物原价为1700万元，已累计计提折旧200万元，已计提减值准备300万元）。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。当年9月30日该投资性房地产租赁期满收回，甲公司准备待其增值后对外出售。9月30日该项建筑物的公允价值为1300万元，假定不考虑转换当年的折旧和减值等

A．租赁期满，投资性房地产转为存货项目，并按照1300万元入账

B．转换日应与投资性房地产相关科目对应结转，借记"开发产品"科目1500万元，同时贷记"存货跌价准备"300万元

C．转换日投资性房地产应贷记的金额为1300万元，公允价值与账面价值的差额计入公允价值变动损益

D．本年末存货项目应列示的金额为1200万元

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第8题

2015年7月1日，甲公司将一项按照成本模式进行后续计量的投资性房地产转换为固定资产。该投资性房地产在转换前的账面原价为5100万元，已计提折旧400万元，已计提减值准备100万元，转换日的公允价值为4880万元，假定不考虑其他因素，转换日甲公司应借记"固定资产"科目的金额为（）万元

A.5100

B.4600

C.4880

D.4700

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