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[单选题]
甲公司2020年1月1日外购一幢建筑物，支付价款400万元。甲公司于购入当日将其对外出租，年租金为40万元。每年年初收取租金。甲公司对此项投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2020年12月31日，该建筑物的公允价值为430万元。不考虑相关税费，则该项房地产对甲公司2020年度损益的影响金额为万元（）
A.70
B.40
C.30
D.50
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A.25
B.40
C.65
D.80
更多“甲公司2020年1月1日外购一幢建筑物，支付价款400万元。…”相关的问题
第1题
甲公司2008年7月1日购入乙公司2008年1月1日发行的债券，支付价款为2100万元（含已到付息期但尚未领取的债券利息40万元），另支付交易费用15万元。该债券面值为2000万元。票面年利率为4%（票面利率等于实际利率），每半年付息一次，甲公司将其划分为交易性金融资产。甲公司2008年度该项交易性金融资产应确认的投资收益为（）万元。（2009年）
第2题
甲公司于2011年1月1日购入某公司于当日发行的5年期、面值总额为3000万元、一次还本分期付息的公司债券，甲公司将其划分为持有至到期投资核算，分别于次年的1月5日支付上年度利息，票面年利率为5%，实际支付价款为3130万元；另支付交易费用2.27万元，实际利率为4%。2012年12月31日甲公司该批债券的预计未来现金流量现值为2900万元，则甲公司在2012年末应确认的减值金额为（）万元
A.181.86
B.179.4
C.0
D.232.27
第3题
2012年1月1日，甲公司购入乙公司于2009年1月1日发行的面值1000万元、期限4年、票而年利率为8%的债券，并将其划分为交易性金融资产，实际支付购买价款1100万元（包括债券利息80万元，交易费用2万元）。2012年1月5日，收到乙公司支付的上述债券利息。2012年12月31日，甲公司持有的该债券的公允价值为1060万元。2013年1月5日，收到乙公司支付的2010年度的债券利息。2013年
A.100
B.102
C.180
D.182
第4题
2012年1月1日，甲公司资产管理部门外购一栋写字楼用于出租，并于当日签订租赁协议。购置当日办公楼的成本为3200万元，甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。租赁合同约定租期为2012年1月2日至2014年12月31日，年租金为360万元。2012年12月31日写字楼的公允价值为3500万元，甲公司2012年发生修理费40万元，则甲公司2012年因该投资性房地产影响营业利润的金额为（）
A.320万元
B.602万元
C.620万元
D.660万元
第5题
2013年2月15日，甲公司将一栋自用办公楼对外出租，年租金为360万元。当日，办公楼成本为3200万元，已计提折旧为2100万元，未计提减值准备，公允价值为2400万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。该办公楼2013年12月31日的公允价值为2600万元，2014年12月31日的公允价值为2640万元。2015年3月1日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款280
A.160
B.400
C.1460
D.1700
第6题
2009年1月1日，甲公司购入B公司30%的普通股权，对B公司有重大影响，甲公司支付买价640万元，同时支付相关税费4万元，购入的B公司股权准备长期持有。B公司2007年1月1日的所有者权益的账面价值为2000万元，公允价值为2200万元。甲公司长期股权投资的初始投资成本为（）万元
A.600
B.640
C.644
D.660
第7题
2×11年1月1日，甲公司从二级市场购入乙公司分期付息、到期还本的债券12万张，以银行存款支付价款1050万元，另支付相关交易费用12万元。该债券系乙公司于2×10年1月1日发行，每张债券面值为100元，期限为3年，票面年利率为5%，每年年末支付当年度利息。甲公司拟持有该债券至到期。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答问题。甲公司购入乙公司债券的入账价
A.1050万元
B.1062万元
C.1200万元
D.1212万元
第8题
甲公司于12月1日从证券市场上购入乙公司发行在外股份100万股，实际支付价款500万元，另支付相关税费5万元，同日，乙公司可辨认净资产的公允价值为2200万元，甲公司所持乙公司股份占其总股本25%，并将其作为长期股权投资采用权益法核算，甲公司因此对其利润总额的影响额为（）万元
A.45
B.0
C.50
D.20
第9题
甲公司持有乙公司30％的有表决权股份，采用权益法核算。2013年1月1日，该项长期股权投资的账面价值为3 600万元，其中成本3 000万元，损益调整为200万元，其他权益变动为400万元。2013年1月1日，甲公司自乙公司其他股东购入乙公司50％的股权，支付价款2 000万元。当日取得控制权并由权益法转为成本法核算。当日乙公司可辨认净资产的公允价值为9 000万元。假设该交易属于多次交易分步实现
A.5 600
B.2 000
C.3 600
D.7 200
第10题
2×11年1月1日，甲公司从二级市场购入乙公司分期付息、到期还本的债券12万张，以银行存款支付价款1050万元，另支付相关交易费用12万元。该债券系乙公司于2×10年1月1日发行，每张债券面值为100元，期限为3年，票面年利率为5%，每年年末支付当年度利息。甲公司拟持有该债券至到期。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答问题。甲公司持有乙公司债券至到期累
A.120万元
B.258万元
C.270万元
D.318万元
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