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港口、码头用地可以采用()评估。
A.收益还原法
B.市场比较法
C.基准地价系数修正法
D.剩余法
E.成本逼近法
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A.收益还原法
B.市场比较法
C.基准地价系数修正法
D.剩余法
E.成本逼近法
第8题
A.基准地价系数修正法的基本原理是替代原理
B.基准地价系数修正法的评估精度与基准地价无关
C.基准地价系数修正法是对一般比较法的变形、量化
D.该方法能够快速评估出多宗土地的价格
第11题
A.液化气储备站、工业物流园、城市轻轨、科研实验基地、中心血站等用地适宜采用成本逼近法评估
B.评估别墅、高级公寓等居住用地应首选市场比较法进行评估,且应重点分析人文环境、景观、容积率等
C.油(气)井场用地适宜选择一定数量的地块作为标准宗地,其他宗地价格一般可经区域因素、个别因素修正后确定
D.采用收益还原法评估教育、科技、卫生、文化、体育用地时,收益应取整体收益
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