题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
（）业主沈博欲通过经纪人王婷出售个人名下芝罘区的一套房改房,王婷欲查询相关材料确定沈博的住宅是否满5年,则以下材料中王婷查询正确的是哪一项
A.买卖合同签约日期
B.契税发票填发日期
C.购房合同日期
D.产权证填发日期
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A.买卖合同签约日期
B.契税发票填发日期
C.购房合同日期
D.产权证填发日期
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第5题
业主沈斌通过我司经纪人王丽出售名下上海小区住宅,经过王丽的带看下与客户肖燕成交,签字买卖合同当日,房东不同意将房产证原件交由我司保管,经纪人告知客户相关风险,需要签署不保管协议,针对客户及业主同意后,可继续签约（）
第7题
业主郭明欲通过经纪人王博将自己名下的两居室出租给李静,签约时王博了解到郭明患有间歇性精神障碍,但考虑到郭明不是经常性发作,所以王博只要求郭明本人在合同上签字。王博的做法是正确的（）
第10题
业主胡浪，因资金周转欲出售名下房屋，但是不在国内，于是想委托朋友沈星办理，就售房委托公证事宜咨询经纪人王康，以下说法不正确的是（）
A.办理委托公证时不需要沈星到场，胡浪到场办理即可，提供沈星的身份证复印件
B.办理售房委托公证，胡浪需要提供身份证明、户口本、不动产权证书与契税发票、购房至今的婚姻关系证明以及买受方的身份信息
C.委托期限不能超过12个月
D.代领产权证委托公证，胡浪需提供身份证明、户口本、婚姻关系证明及买卖合同
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