题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

关于区位选择的表述，错误的是（）

A.区位因素是影响房地产需求量和租售价格的重要因素

B.区位优势是固定不变的

C.如果房地产经纪人能够预先判断在不远的将来哪些房地产的区位优势会增强，就可为客户创造更高的价值。

D.区位优势会随着经济、社会、技术等的发展变化而变化

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第1题

城市区位因素

关于城市区位因素的叙述，错误的是

[ ]

A、自然地理条件是影响城市区位的决定性因素

B、影响城市区位的因素有自然地理条件和社会经济条件两大方面

C、一个城市的形成和发展受不同因素的综合影响，但在不同阶段，有其主导的区位因素

D、随着时代的发展，影响城市区位的主要因素也是不断变化的

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第2题

室内净高对房地产价值的影响属于房地产价格影响因素中的（）

A.区位因素

B.个别因素

C.实物因素

D.权益因素

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第3题

黄三角地区的区位优势体现在（)。

A.自然区位

B.行政区位

C.军事区位

D.文化区位

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第4题

房地产供给的影响因素包括（）。①房地产交易制度②地理位置③使用期限④区位的相对供给⑤历史成本

A.①②③

B.③④⑤

C.①④⑤

D.①②③④⑤

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第5题

房地产的（），决定了房地产投资的收益和风险不仅受地区社会经济发展水平和发展状况的束缚，还受到其所处区位及周边市场环境的影响，体现了房地产投资中（）的重要性

A.不可移动性；区位

B.不可再生性；区位

C.稀缺性；环境

D.变现性差；环境

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第6题

区位优势包括哪些

区位优势包括();吸引外资政策。

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第7题

确定对估价对象这类房地产的价格有影响的房地产状况方面的各种因素，不包括（）的因素

A.区位方面

B.实物方面

C.权益方面

D.价格方面

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第8题

（）不属于房地产状况调整的因素

A.区位因素

B.市场因素

C.实物因素

D.权益因素

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第9题

区位主体在空间区位中的相互运行关系称为（）

A.区位关系

B.区位空间关系

C.区位关联度

D.区位运行度

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第10题

如果某一跨国公司只有所有权优势而没有区位优势，则该公司不会选择（），而采用（）；如果该公司同时拥有所有权优势和内部化优势但依然缺乏区位优势，则该公司选择（）；只有在该公司全部具备了三种优势，才能够进行（）

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