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[单选题]

室内净高对房地产价值的影响属于房地产价格影响因素中的()

A.区位因素

B.个别因素

C.实物因素

D.权益因素

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第1题

()不属于房地产状况调整的因素

A.区位因素

B.市场因素

C.实物因素

D.权益因素

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第2题

确定对估价对象这类房地产的价格有影响的房地产状况方面的各种因素,不包括()的因素

A.区位方面

B.实物方面

C.权益方面

D.价格方面

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第3题

将影响房地产价格因素分为一般因素、区域因素和个别因素时,下列选项中属于个别因素的有()

A.经济发展状况

B.物价

C.环境状况

D.规模

E.建筑结构

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第4题

房地产自身因素可再分为()

A.区位因素

B.实物因素

C.人口因素

D.权益因素

E.经济因素

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第5题

下列影响房地产价格的因素,不属于经济因素的是()

A.房地产投机

B.物价变动

C.经济发展状况

D.居民收入水平

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第6题

房地产供给的影响因素包括()。①房地产交易制度②地理位置③使用期限④区位的相对供给⑤历史成本

A.①②③

B.③④⑤

C.①④⑤

D.①②③④⑤

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第7题

被征收房屋价值评估中,应当考虑影响被征收房屋价格的因素包括()

A.被征收房屋的区位因素的影响

B.被征收房屋的使用年限因素的影响

C.被征收房屋租赁因素的影响

D.被征收房屋抵押因素的影响

E.被征收房屋查封因素的影响

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第8题

影响营销组织模式的因素包括()等。

A.企业规模

B.市场

C.房地产种类

D.房地产广告

E.房地产价格

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第9题

主题策划的影响因素有()。

A.时代因素

B.市场因素

C.区位因素

D.自身因素

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第10题

关于区位选择的表述,错误的是()

A.区位因素是影响房地产需求量和租售价格的重要因素

B.区位优势是固定不变的

C.如果房地产经纪人能够预先判断在不远的将来哪些房地产的区位优势会增强,就可为客户创造更高的价值。

D.区位优势会随着经济、社会、技术等的发展变化而变化

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