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[单选题]

除商业服务网点外,高层建筑内的住宅部分与其他使用功能的部分合建时,住宅部分与非住宅部分之间应采用()完全分隔

A.无门、窗、洞口的防火墙和耐火极限不低于2.00h的不燃性楼板

B.无门、窗、洞口的防火墙和耐火极限不低于1.50h的不燃性楼板

C.采用耐火极限不低于2.50h且无门、窗、洞口的防火隔墙和1.50h的不燃性楼板

D.采用耐火极限不低于2.00h且无门、窗、洞口的防火隔墙和1.50h的不燃性楼板

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第1题

《高层民用建筑设计防火规范》规定,下列关于商住楼的定义,正确的是()

A.底部商业营业厅与住宅组成的高层建筑

B.底层商业营业厅与上部住宅组成的高层建筑

C.底部商业营业厅与住宅组成的多层建筑

D.底层商业营业厅与上部住宅组成的多层建筑

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第2题

商住合一的用户,原则上实行分表计量,住宅用电部分执行电价()

A.商业

B.居民

C.非居民

D.非工业

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第3题

对于多种业态混合的综合体项目,若住宅部分可售面积占比不低于或住宅部分销售收入能覆盖项目总投资,可视同住宅项目()

A.50%

B.60%

C.70%

D.80%

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第4题

《高层民用建筑设计防火规范》中规定高层建筑的概念为()

A.9层和9层以上的居住建筑(包括首层设置商业服务网点的住宅),以及建筑高度超过24米的公共建筑

B.10层和10层以上的居住建筑(包括首层设置商业服务网点的住宅),以及建筑高度超过18米的公共建筑

C.10层和10层以上的居住建筑(包括首层设置商业服务网点的住宅),以及建筑高度超过24米的公共建筑

D.8层以上的居住建筑(包括首层设置商业服务网点的住宅),以及建筑高度超过32米的公共建筑

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第5题

对非住宅部分投资占总投资比例超过()的综合性房地产项目,其贷款也视同商业用房开发贷款

A.30%

B.40%

C.50%

D.60%

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第6题

业主对专有部分的所有权。即业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,有权对专有部分()

A.占有

B.使用

C.收益

D.处置

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第7题

某建筑地上24层,建筑高度为76m,地上一至四层为商场,地上五层至二十四层为住宅,住宅部分与商场部分应采用()完全分隔

A.耐火极限不低于2.00h的防火隔墙和1.50h的不燃性楼板

B.耐火极限不低于3.00h的防火隔墙和2.00h的不燃性楼板

C.耐火极限不低于2.00h无门、窗、洞口的防火隔墙和耐火极限不低于1.50h的不燃性楼板

D.无门、窗、洞口的防护墙和耐火极限不低于2.00h的不燃性楼板

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第8题

根据《中华人民共和国民法典》,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有,对专有部分以外的共有部分享有()

A.所有权

B.共有和共同管理的权利

C.使用权

D.处分

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第9题

住宅的“部分产权”

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第10题

某企业购得一个已停工5年的在建工程,结构封顶,其中1-4层为商业裙楼,5-27层为住宅,裙楼部分已完成了部分设备安装。现该企业拟以商业裙楼2、3、4层的各一部分和5-8层住宅部分向银行申请抵押贷款。请说明拟优先选用的估价方法及技术路线,以及确定评估价值时考虑的主要因素

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