题目内容
(请给出正确答案)
[单选题]
某一城市的A开发企业开发一项房地产项目,该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10%,请分析回答下列问题:年份0123现金流入量00300800现金流出量907001000单位:万元根据以上资料,该项目的净现值为()万元
A.49.98
B.39.98
C.59.98
D.29.98
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A.49.98
B.39.98
C.59.98
D.29.98
第1题
A.12.136%
B.13.136%
C.14.136%
D.11.136%
第2题
A.不可行
B.可行
C.AB均可
D.无法确定
第3题
A.现金流入量
B.现金流出量
C.现金流量
D.净现金流量
第4题
A.投资机会寻找
B.投资机会评价
C.投资机会选择
D.投资机会评估
第5题
A.估计相关的现金流量
B.估计相关的现金流入量
C.计算有关的评价指标
D.将评价指标与可接受的标准进行比较,得出评估结论
第6题
A.480万元
B.420万元
C.360万元
D.不确定
第7题
A.财务内部收益率是房地产开发项目财务评价中的另一个重要经济指标。它是 指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率i,将项目计算期内各年的净现金流量折算 到开发活动起始点的现值之和
C.动态投资回收期是指项目以净收益抵偿全部投资所需的时间,是反映开发项目投资回收能力 的重要指标
D.开发商成本收益率等于开发投资项目竣工后项目正常盈利年份的年经营收入与总开发成本 之比
第8题
A.3940
B.5696
C.6060
D.9000
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