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[单选题]
某抵押物市场价值为150万元，其内部评估值为120万元，抵押贷款率为50%，则抵押借款额为（）
A.75
B.60
C.67.5
D.72
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A.350万
B.250万
C.338万
D.500万
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第1题
根据《中华人民共和国物权法》的有关规定,抵押物评估价值500万（第三方提供）,贷款本金为338万。抵押率50%,并由某担保公司提供连带责任保证。经办行在合同中填写:抵押担保范围为贷款本金250万。抵押登记时也登记担保债权金额为250万。贷款到期后借款人与保证人均无偿还能力,银行起诉后经法院判决,拍卖该抵押物所得价款为350余万元。则银行优先受偿的范围是（）
第2题
甲客户向某农信社申请抵押贷款，提供的抵押物有：价值100万元的商品房，价值80万元的自建房，价值200万元的工业厂房。该客户最高可贷款金额为万元（）
A.228
B.238
C.234
D.224
第3题
被评估企业未来5年的预期收益为10万元、120万元,150万元,160万元,200万元,假定资本化率为10%,采用年金法估测的企业价值最有可能是万元（）
A.1414
B.5360
C.141
D.20319
第4题
某在建工程在假定未设立法定优先受偿权下的价值为5000万元，房地产估价师知悉该工程尚拖欠到期应付工程款1000万元，同时还有一笔抵押率为50%，余额为1000万元的抵押贷款，该在建工程的再次抵押价值为（）万元
A.2000
B.3000
C.3500D
第6题
某二手房占地面积60mz，建筑面积150m2，重置单价为1200元/米2，其耐用年限为60年，已使用10年，残值率为0，用重置价格折旧法评估其现值为（）万元
A.15
B.18
C.108
D.150
第7题
某商品住宅总价为100万元，首付款为40%，其余为抵押贷款，贷款期限为20年，按月等额还本利息，贷款年利率为7.5%，自有资金资本化率为6%。则其综合资本化率为（）
A.7.5%
B.6.9%
C.6.6%
D.6%
第8题
甲担保公司为乙某购买住房贷款提供担保，委托丁保险经纪公司向丙保险公司为其提供担保的乙某抵押房地产代理办理投保，保险最终的受益人为贷款银行戊银行。某投保人将自己拥有房地产投保不定值保险，保险金额为1000万元，保险期内由于保险事故发生造成损失比例为30%，市场价值为3500万元，则保险人应该支付赔偿金额为（）万元
A.300
B.1000
C.1050
D.3500
第10题
某企业2011年10月10日用一批库存商品换入一台设备，并收到对方支付的补价38.8万元。该批库存商品的账面价值为120万元，不含增值税的公允价值为150万元，计税价格为140万元，适用的增值税税率为17％（假定不考虑运费抵扣的进项税）；换入设备的原账面价值为160万元，公允价值为135万元，双方交易具有商业实质。该企业因该项非货币性资产交换影响损益的金额为（）
A.140万元
B.150万元
C.120万元
D.30万元
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