《城市房地产管理法>规定，以（）为目的，房屋所有权人将划拨方式取得使用权的国有土地上建筑的房屋出租的，应将租金中所含土地收益上缴国家

A.居住

B.自住

C.生活

D.营利

A.集体所有土地的使用权可以有偿出让

B.商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设

C.国家机关用地可以由县级以上人民政府依法批准划拨

D.房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理

E.以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家

A.不能设定

B.可以设定

C.由抵押权人确定

D.由抵押人设定

A．房屋所有权人

B．房屋使用权人

C．房屋委托代管理人

D．A或C

E．A或B

A．土地使用者作为出租人将建设用地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为

B．出租人和承租人应当签订书面租赁合同

C．土地使用权出租后，出租人不必继续履行出让合同

D．未按土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发、利用土地的，国有建设用地使用权不得出租

E．以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家

A.划拨土地使用权不可单独转让、出租和抵押

B.在取得划拨土地使用权的土地上修建房屋，转 让、出租和抵押房地产的，应经批准

C.国家机关在以划拨方式取得土地使用权的土 地上修建房屋的，经批准可以转让

D.以划拨方式取得土地使用权，转让房地产时， 必须办理土地使用权出让手续

A.乡镇、村企业的建设用地使用权可单独抵押

B.所有权、使用权不明或有争议的财产可依法进行抵押

C.以划拨方式取得的国有建设用地使用权不得单独抵押

D.以出让方式取得的国有建设用地使用权抵押的，应当将该国有土地上的房屋同时抵押

A．国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定

B．土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定

C．土地使用权交换、房屋交换，以所交换的土地使用权、房屋的价格差额为计税依据

D．以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，由房地产转让者补交契税。其计税依据为补交的土地使用权出让费或者土地收益

E．采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，按合同规定的总价款计征契税