《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：以（）为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得土地使用权的土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家

A.集体所有土地的使用权可以有偿出让

B.商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设

C.国家机关用地可以由县级以上人民政府依法批准划拨

D.房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理

E.以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家

A.经营

B.入股

C.营利

D.联营

A.划拨土地使用权不可单独转让、出租和抵押

B.在取得划拨土地使用权的土地上修建房屋，转 让、出租和抵押房地产的，应经批准

C.国家机关在以划拨方式取得土地使用权的土 地上修建房屋的，经批准可以转让

D.以划拨方式取得土地使用权，转让房地产时， 必须办理土地使用权出让手续

A.不能设定

B.可以设定

C.由抵押权人确定

D.由抵押人设定

A.属于抵押物

B.不属于抵押物

C.不得连同土地拍卖

D.可以视为抵押物擎息

A.土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定计税依据

B.土地使用权交换的，以交换出去的土地使用权的价格作为计税依据

C.采用分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同确定的当期支付价款为计税依据

D.以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产，由房地产转让方补缴契税，计税依据为转让房地产成交价格

E.高

F.1G．通用H．通用

A．按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金

B．已经取得土地使用权证书

C．属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的45%以上

D．转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书

E．已经取得房屋登记备案证