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（请给出正确答案）
[多选题]
张某李某为夫妻，有一子张甲。甲于2017年死亡，有一女乙。张某于2019年死亡，生前有一处房产，遗嘱将该房产留给李某。关于该房产说法正确的是（)。
A.李某通过遗嘱继承该房屋
B.乙通过代为继承要求对方为进行分割
C.继承人自张某死亡后取得房屋所有权
D.继承人自法院裁判后取得房屋所有权
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第1题
李某有一处房产，其《房屋所有权证》记载的建筑面积300m2，用途为住宅，土地为出让使用权，土地使用期限至2060年9月30日。李某于2009年2月将该房屋改为商店并经营，于2009年6月以3000元／m2的价格将其卖给张某。由于融资的需要，张某于2010年9月30日委托甲房地产估价机构评估该房地产的抵押价值，估价结果为2300元／m2
李某有一处房产，其《房屋所有权证》记载的建筑面积300m2，用途为住宅，土地为出让使用权，土地使用期限至2060年9月30日。李某于2009年2月将该房屋改为商店并经营，于2009年6月以3000元／m2的价格将其卖给张某。由于融资的需要，张某于2010年9月30日委托甲房地产估价机构评估该房地产的抵押价值，估价结果为2300元／m2
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第2题
李某有一处房产，其《房屋所有权证》记载的建筑面积为300㎡，用途为住宅，土地为出让使用权，土地使用期限至2060年9月30日。李某于2005年2月将该房屋改为商店并经营，于2006年6月以3000元/㎡的价格将其卖给张某。由于融资的需要，张某于2006年9月30日委托甲房地产估价机构评估该房地产的抵押价值，估价结果为2300元/㎡.请问：
1.张某认为该估价结果偏低，你认为应如何解释该估价
1.张某认为该估价结果偏低，你认为应如何解释该估价
李某有一处房产，其《房屋所有权证》记载的建筑面积为300㎡，用途为住宅，土地为出让使用权，土地使用期限至2060年9月30日。李某于2005年2月将该房屋改为商店并经营，于2006年6月以3000元/㎡的价格将其卖给张某。由于融资的需要，张某于2006年9月30日委托甲房地产估价机构评估该房地产的抵押价值，估价结果为2300元/㎡.请问：
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1.张某认为该估价结果偏低，你认为应如何解释该估价
第3题
2017年4月，张某（居民个人）接受其父亲无偿赠送的一处房产，房屋原值100万元，赠与合同中标明房屋市值300万元，张某办理相关过户手续，自行支付相关费用12万元。2019年3月，张某将此处房产转让，转让价格400万元，转让过程中支付相关税费50万元，（不考虑增值税）。下列关于上述业务个人所得税的表述，正确的是（）
A.张某受赠房产免交个人所得税
B.张某取得受赠房产时，应按“偶然所得”项目缴纳个税
C.张某受赠房产的个人所得税应纳税所得额为300万元
D.张某将受赠房产转让时，个人所得税应纳税所得额为38万元
第4题
甲某以自有房产投资于乙企业，其房屋产权变为乙企业所有，则下列关于契税缴纳情况的表述正确的是（）
A.甲某按房产原账面价值计算缴纳
B.甲某按入股房产现值计算缴纳
C.乙企业按房产原账面价值计算缴纳
D.乙企业按入股房产现值计算缴纳
第5题
甲某以自有房产投资于乙企业，其房屋产权变为乙企业所有，则下列关于契税缴纳情况的表述正确的是（）
A.甲某按房产原账面价值计算缴纳
B.甲某按人股房产现值计算缴纳
C.乙企业按房产原账面价值计算缴纳
D.乙企业按入股房产现值计算缴纳
第6题
2002年，李某离开家乡长期不归，下落不明，经其妻王某申请，法院对李某宣告死亡，此后，王某继承了李某的遗产，并与张某登记结婚。2004年，李某重新出现回到家乡，要求王某与张某离婚，与自己恢复夫妻关系，共同享有夫妻共同财产，张某反对李某的主张，双方发生争执，诉至法院，对于此案，下列说法正确的是（）
A.王某根据法院的宣告死亡的判决，继承了李某的遗产，并与张某登记结婚，是合法的行为
B.对于李某已经被继承的财产可以判决归李某所有
C.李某回到家乡，是被宣告死亡的人重新出现，应当依法撤销死亡宣告
D.李某重新出现后，要求王某与张某离婚，与自己恢复夫妻关系，共同享有夫妻共同财产，这一做法符合法律的规定
第7题
张某非法拘禁李某于某市甲区，后又经该市乙区、丙区，将李某转移到丁区继续拘禁。对于张某所涉非法拘禁案，依法享有管辖权的是（）
A．甲区公安机关；
B．乙区公安机关；
C．丙区公安机关；
D．丁区公安机关；
第8题
王某和杜某于1995年1月登记结婚。2006年起，王某与张某以夫妻名义同居生活，张某明知王某有配偶而与之以夫妻名义同居生活，并于2007年11月生育一女。经法医司法鉴定所鉴定，认定该女是王某与张某的亲生孩子。王某、张某的行为()
A.不构成犯罪
B.构成重婚罪
C.构成虐待罪
D.构成遗弃罪
第9题
2013年4月，个人张某接受其父亲无偿赠送的一处房产，原房屋的取得成本为100万元，赠与合同中标明房屋市值300万元，张某办理相关过户手续，自行支付相关费用12万元。2014年8月，张某将此处房产转让，转让价格400万元，转让过程中支付相关税费50万元。下列关于上述业务个人所得税的表述，正确的是（）
A.张某接受无偿受赠的房产免交个税
B.张某取得受赠房产时，应按"其他所得"项目缴纳个税
C.张某受赠房产的应纳税所得额为300万元
D.张某将受赠房产转让时，应纳税所得额为18万元
第10题
居民甲某共有三套房产，2019年将第一套市价为80万元的房产与乙某交换，并支付给乙某15万元；将第二套市价为60万元的房产折价给丙某抵偿了50万元的债务；将第三套市价为30万元的房产作股投入本人独资经营的企业。若当地确定的契税税率为3%，甲某应缴纳契税（）
A.0.45万元
B.1.95万元
C.2.25万元
D.2.85万元
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