先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为以出让方式取得该土地使用权，还需要缴纳契税吗？

A.承受出让的国有土地使用权

B.经批准转让以划拨方式取得的土地使用权

C.接受赠与的土地使用权

D.等价交换的土地使用权

A.划拨土地使用权不可单独转让、出租和抵押

B.在取得划拨土地使用权的土地上修建房屋，转 让、出租和抵押房地产的，应经批准

C.国家机关在以划拨方式取得土地使用权的土 地上修建房屋的，经批准可以转让

D.以划拨方式取得土地使用权，转让房地产时， 必须办理土地使用权出让手续

A．国有土地使用权的出让，承受方要按照成交价格计算缴纳契税

B．土地使用权的赠与，受赠方要由税务机关参照土地使用权出售市场价格核定缴纳契税

C．以划拨方式取得土地使用权的，取得时受让方要按照支付的价款缴纳契税

D．房屋的买卖，承受方要按照市场价格核定计算缴纳契税

A．国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定

B．土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定

C．土地使用权交换、房屋交换，以所交换的土地使用权、房屋的价格差额为计税依据

D．以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，由房地产转让者补交契税。其计税依据为补交的土地使用权出让费或者土地收益

E．采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，按合同规定的总价款计征契税

A．以划拨方式取得土地使用权的，均有期限规定

B．以划拨方式取得土地使用权的，未经许可，不得从事转让、出租、抵押等经营活动

C．划拨土地使用权用途未经批准不得改变

D．划拨方式取得土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得2种形式

E．取得划拨土地使用权须经过县级以上人民政府核准并按法定程序办理手续

A.国有土地使用权出让

B.地使用权出售

C.上地使用权赠与

D.以划拨方式取得土地使用权

A．以划拨方式取得的土地使用权，有使用期限的限制

B．以划拨方式取得的土地使用权，可进行转让、出租、抵押等经营活动

C．取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的程序办理手续

D．划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得两种形式

E．在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，除出让土地以外的土地，均按划拨土地进行管理。

A．以协议方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金

B．以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款

C．以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金

D．以行政划拨方式取得的土地使用权变更为有偿使用的，为补缴的土地出让金

A.以协议出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金

B.以行政划拨方式取得土地使用权变更为有偿使用的，为按规定补交的土地出让金

C.以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款

D.以拍卖出让方式取得土地使用权的，为土地使用权的账面价值