以划拨方式取得的土地使用权，经批准转让房地产时，免征契税（）

A.划拨土地使用权不可单独转让、出租和抵押

B.在取得划拨土地使用权的土地上修建房屋，转 让、出租和抵押房地产的，应经批准

C.国家机关在以划拨方式取得土地使用权的土 地上修建房屋的，经批准可以转让

D.以划拨方式取得土地使用权，转让房地产时， 必须办理土地使用权出让手续

A.承受出让的国有土地使用权

B.经批准转让以划拨方式取得的土地使用权

C.接受赠与的土地使用权

D.等价交换的土地使用权

A.土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定计税依据

B.土地使用权交换的，以交换出去的土地使用权的价格作为计税依据

C.采用分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同确定的当期支付价款为计税依据

D.以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产，由房地产转让方补缴契税，计税依据为转让房地产成交价格

E.高

F.1G．通用H．通用

A．国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定

B．土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定

C．土地使用权交换、房屋交换，以所交换的土地使用权、房屋的价格差额为计税依据

D．以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，由房地产转让者补交契税。其计税依据为补交的土地使用权出让费或者土地收益

E．采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，按合同规定的总价款计征契税

A.县级土地管理部门

B.上一级土地管理部门

C.县级以上人民政府

D.县级人民政府

A．以划拨方式取得土地使用权的，均有期限规定

B．以划拨方式取得土地使用权的，未经许可，不得从事转让、出租、抵押等经营活动

C．划拨土地使用权用途未经批准不得改变

D．划拨方式取得土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得2种形式

E．取得划拨土地使用权须经过县级以上人民政府核准并按法定程序办理手续

A.应由受让A公司缴纳土地使用权的契税

B.应由学校缴纳房屋转让的契税

C.应由学校和A公司各负担一半房屋转让的契税

D.应由学校补缴土地使用权的契税，A公司缴纳房屋买卖的契税