题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
影响增值税及附加税额的因素（）
A.出售人性质（个人或非个人）
B.房屋性质（住宅或非住宅）
C.房屋持有年限，房屋原值（有或无）
D.评估价与网签价取高值
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A.出售人性质
B.房屋性质
C.房屋楼龄
D.核定价格与网签价的大小
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第6题
某企业出售一台旧设备,原价为23万元,已计提折旧5万元。出售该设备开具的增值税专用发票上注明的价款为20万元,增值税税额为2.6万元,发生的清理费用为1.5万元,不考虑其他因素,该企业出售设备应确认的净收益为万元（）
A.-2.9
B.0.5
C.20
D.2
第7题
甲公司系增值税一般纳税人。2016年12月31日，甲公司出售一台原价为452万元、已计提折旧364万元的生产设备，开具的增值税专用发票上注明的价款为150万元，增值税税额为25.5万元，出售该生产设备时发生不含增值税的清理费用8万元。不考虑其他因素，甲公司出售该生产设备的利得为（）
A.54万元
B.62万元
C.87.5万元
D.79.5万元
第9题
业主刘仁欲出售名下一套2015年购买的位于保利天禧的住宅，建筑面积98.13㎡。契税发票日期为2017年8月2日。不动产权证登记时间为2018年12月3日。成交价为298万元，则刘仁需缴纳的税费为（）
A.个人所得税29800元
B.个人所得税0元
C.增值税及附加157940
D.增值税及附加166880
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