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[多选题]

根据房地产开发企业与房地产经纪机构之间的关系不同,商品房销售代理主要有()

A.买方代理

B.独家销售权代理

C.卖方代理

D.公开销售代理

E.联合销售代理

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第1题

房地产开发企业选择房地产经纪机构代理租售房地产时,如果追求协调和结算简单,则宜采用()方式

A.独家代理

B.公开销售代理

C.联合销售代理

D.公开销售代理加联合销售代理

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第2题

采用代理方式的()活动中,既有卖方代理又有买方代理业务

A.新建商品房经纪

B.一手房经纪

C.存量房经纪

D.房地产租赁经纪

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第3题

在签订新建商品房销售代理服务合同前,房地产经纪机构应与房地产开发企业重点协商的内容有()

A.销售时间

B.销售数额

C.奖惩条件

D.违约责任

E.客户来源

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第4题

()是指房地产经纪人参与已授权独家或共同代理的房地产经纪机构的代理业务,代理成功后,由独家代理公司或共同代理人按参与代理协议分配佣金的行为

A.开放式销售

B.独家代理

C.共同代理

D.参与代理

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第5题

房地产经纪业务中,“一、二手业务联动”是指()。

A.新建商品房经纪业务与存量房经纪业务融合

B.住宅经纪业务与商业房地产经纪业务融合

C.买卖经纪业务与租赁经纪业务融合

D.买方代理业务与卖方代理业务融合

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第6题

下列不属于卖方代理业务的是()

A.商品房销售代理

B.房屋出租代理

C.二手房出售代理

D.境外客户承租代理

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第7题

房地产经纪机构代理预售商品房时,应向商品房购买人出示的资料有()

A.商品房销售委托书

B.商品房选址意见书

C.商品房预售许可证

D.预售房屋所有权证书

E.销售场所的房屋租赁合同

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第8题

在各地商品房销售中,委托营销代理企业销售与房地产开发企业自行销售的比例有显著差异,二、三线城市代理比例相对较低,多处于()之间。

A.10~20%

B.20~30%

C.30~50%

D.40~50%

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第9题

在美国,最常见的房地产代理业务类型是()

A.联合专卖销售

B.开放式销售

C.卖主与经纪人独家销售

D.经纪人独家销售

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第10题

下列按照房地产经纪服务方式分类的是()。

A.房地产独家代理与房地产一般代理

B.房地产居间与代理

C.新建商品房经纪与存量房经纪

D.房地产买卖经纪与房地产租赁经纪

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