在签订新建商品房销售代理服务合同前，房地产经纪机构应与房地产开发企业重点协商的内容有（）

A.买方代理

B.独家销售权代理

C.卖方代理

D.公开销售代理

E.联合销售代理

A.商品房销售委托书

B.商品房选址意见书

C.商品房预售许可证

D.预售房屋所有权证书

E.销售场所的房屋租赁合同

A.独家代理

B.公开销售代理

C.联合销售代理

D.公开销售代理加联合销售代理

A．反映项目特征的资料

B．项目销售执行计划

C．反映项目合法性的资料

D．委托书

E．房地产开发企业发展规划

A.商品住宅不得分割拆零销售

B.房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房

C.房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人

D.房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质的费用

B．B 商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业管理企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业管理企业订立有关物业管理的协议

C．C 房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人

D．D 房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房；房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房

E．E 房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告，应当执行《广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等有关规定，广告内容必须真实、合法、科学、准确。同时，发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定

A.10～20%

B.20～30%

C.30～50%

D.40～50%

A.商品房销售广告书

B.商品房销售协议书

C.商品房销售意向书

D.商品房销售委托书

A.买断价格

B.销售合同或协议中约定的价格

C.买断价格和销售合同或协议中约定的价格平均

D.企业和税务机关协商确定的价格

A.500

B.700

C.450

D.2000