题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
在策划过程中，经纪人王如磊应该针对客户顾先生的情况做哪些准备（）
A.给顾先生准备几套不同类型的房源，在带看中不断挖掘顾先生的需求
B.重点关注区域内的学校、公园、医院、菜市场等配套设施
C.向资深经纪人请教周边学校的师资、级别、环境、升学情况、教学特色等信息
D.提前了解看房人数决定是否合作带看
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第1题
经纪人王磊门店接到客户李先生，带看完后李先生随意给经纪人报了一个错误电话号码，经纪人进行核对后发现号码错误，于是回店后将客户李先生和自己的号码录入系统并录入本次带看，王磊的做法正确的（）
第2题
（）M级别经纪人王海松接到一个客户的委托,欲购买一套三居室,由于王海松业务繁忙想找一个经纪人合作共同完成此单,那么根据链家内部竞争场景作业规范,下列说法中错误的是哪几项
A.若该客户想购买的房源超出了王海松的范围盘,那么王海松可以在客户需求区域找一个经纪人进行合作,但只能获得推荐合作业绩
B.若王海松跟外区域的经纪人合作成交此客户,在分配业绩时,双方不允许以区域有规定为由,不按事先商定的合作比例分配业绩
C.若王海松想把该客户推荐给同店的经纪人蒋伟,同时还想获取推荐业绩,那么王海松最好是在SE系统上进行线上客户推荐
D.若王海松与同店经纪人余磊事先商量好以五五分配业绩来合作完成此单,签完单王海松觉得自己是带看人和成交人可以少分给余磊业绩
第3题
客户徐磊，很看重居住舒适度，因此非常关注建筑物密度这个指标。经纪人郭超向徐磊推荐住宅类型时，从客户需求出发，应优先选择（）
A.高层高密度住宅
B.高层低密度住宅
C.低层高密度住宅
D.低层低密度住宅
第5题
（）经纪人王岚接到客户来电咨询房屋问题，王岚解答了客户提出的各种问题，并且态度非常好，但最后客户表示先不买就是咨询下，随后挂断王岚电话。王岚在客户挂电后觉得客户咨询很长时间并且也一一解答客户问题，最终不购买的结果令王岚非常恼火，随后回拨客户电话与客户争吵起来并且语言恶劣。作为经纪人的你觉得王岚的行为属于以下哪种
A.王岚的行为有过失，应记红线
B.王岚的行为有过失，罚款处理
C.王岚的行为严重损害公司形象，应予以开除
D.王岚有过失，应给客户赔礼道歉，记一次警告
第7题
（）客户王磊通过商业贷款购买了位于澳林春天的两居室，在申请贷款时遭到了银行拒贷，那么可能是因为以下哪几个原因导致的
A.银行发现王磊提供了假资料
B.银行查到王磊名下的贷款两年内逾期还款次数达10次之多
C.银行查到王磊名下有未结清的抵押消费贷
D.王磊的收入不符合银行贷款要求
第9题
关于此次斡旋，经纪人李丽为了为客户业主更好提供的服务，至少应该邀请以下哪些人员参与此次斡旋（）？①经纪人王明；②李丽组内经纪人李伟；③李丽商圈经理岳峰；④王明商圈经理胡力
A．①②
B．①③
C．②③
D．①④
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