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（请给出正确答案）
[多选题]
肖毅在成都市武侯区购买二手住房一套，且其名下无其他住房。肖毅通过办理商业性贷款购房，关于其贷款成数及年限，下列说法正确的是（）
A.贷款成数最高可贷7成
B.贷款成数最高可贷5成
C.贷款年限最高可达25年
D.贷款年限最高可达30年
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第2题
如果范毅将家庭名下住房售出，目前已网签，未过户，且他购买上述房屋的评估值为200万元，网签价格为210万元，那么他申请公积金贷款，最高可以贷款多少钱（）
A.168万
B.160万
C.120万
D.80万
第3题
客户张三，男，未婚，名下无房无贷，40周岁，通过我司购买了一套武侯区的住房，小区建成于2010年，若选择中国建设银行商业贷款，他最长可以贷（）
A.29年
B.20年
C.25年
D.24年
第4题
下列情形中不具备购房资格人的是（）
A.张女士单身名下无房打算通过24 个月的社保购买武侯区的房子，社保首尾都由注册地在青羊区的公司为其缴纳，中间张女士个人缴纳5 个月
B.潘女士单身名下无房拥有锦江区户籍不满两年，注册地为金牛区的公司为其连续缴纳社保12个月，现潘女士打算购买天府新区的住房
C.罗女士单身名下无房拥有武侯区户籍不满两年，在注册地为青羊区的公司上班，目前罗女士社保满12 个月，中途个人缴纳社保5 个月。现在罗女士打算购买青羊区的住房
D.周女士单身名下无房，双流户口未满两年，注册地为龙泉驿的公司为其连续缴纳社保满23个月，现在周女士打算在成华区买住房
第5题
郭林强需要办理继承其父名下一套住房，则他在办理房屋继承过程中，需要注意的事项中不包括下列哪一项（）
A.无需满足上海市购房条件进行资质审核
B.继承后，此套住房将计入其房产总套数
C.继承后，在购买新的住房时受限购政策影响
D.需要办理网签
第6题
（）客户肖川，35周岁，名下仅在新都区有一套商业贷款购买的两居室还在还贷，现欲通过我司购买一套位于锦江区的三居室，房屋建成年代为2011年，选择工商银行商业贷款最长可贷多少年
A.30年
B.29年
C.25年
D.20年
第7题
林某欲以公司名义在沪购入二手房，下列说法正确的是（）
A.境内注册的公司购买二手住宅，不受限购政策的影响，无购入套数的限制
B.境外注册的公司购买商住房，不受限购政策的影响，无购入套数的限制
C.境外注册的公司只能在沪购入一套商住房
D.境内注册的公司只能在沪购入一套住房
第9题
小王是非京籍家庭在北京购房需要哪些条件（）
A.在京连续缴纳 60 个月的个税或社保
B.合法有效的居住证（居住登记卡）
C.个人在京名下无住房，家庭在京名下无住房（家庭是指夫妻双方及未成年子女名下也无住房）
D.满足以上条件可以购买一套房
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