应用市场法评估资产价值时，当参照物与评估对象的差异仅仅体现在某一基本特征上的时候，直接比较法中的具体评估方法有（）

A.1000

B.1250

C.1500

D.2000

A.交易类型

B.用地性质

C.交易价格

D.供需圈

E.交易时间

A．《国际评估准则》将所有的评估业务分为两大类，市场价值和投资价值

B．《国际评估准则》中的“折旧”这一概念，从评估的角度看，表示从估计的全新重置成本中扣除的任何部分

C．投资价值指的是为进行特定投资或者实现特定经营目标，资产对于特定投资者或者某类投资者的价值

D．资产的市场价值反映了市场作为一个整体对其效用的认可，而并不仅仅反映其物理实体状况

E．《国际评估准则》明确提出了资产评估中常用的三种方法，成本法、市场法和收益法。在选用评估方法的时候，评估师要考虑三种评估方法在具体项目中的适用性

A.二手数据的可靠性

B.交易案例与被评估单位会计政策及税收差异

C.特殊交易背景或动机

D.可比案例与评估对象的实际相似性

E.市场价中协同效应

A．用途

B．供求关系

C．性能

D．竞争状况

E．工艺条件

关于清算价值法，正确的评估步骤是（）。

I．根据市场调查计算出结果，对清算价格进行评估

II．分析、验证价格资料的科学性和可靠性

III．逐项对比分析评估与参照物的差异及其程度，包括实物差异，市场调节，时间差异和区域差异等

IV．根据差异程度及其他影响因素，估算被评估资产的价值，最后得出评估结果

V．进行市场调查，收集与被评估资产或类似资产清算拍卖相关的价值资料

A．III、II、V、I、IV

B．II、IV、III 、IV、I

C．V、II、III、IV、I

D．V、II、III、I、IV

A.预期收益所对应的风险能够度量

B.可比参照物具有公开的市场，以及活跃的交易

C.有关交易的必要信息可以获得

D.评估对象能正常使用或者在用

E.评估对象能够通过重置途径获得

A.评估方法

B.评估目的

C.市场条件

D.评估对象状况

E.评估主体专业能力

A.资产评估方向

B.资产评估范围

C.资产评估地点

D.资产评估内容