题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
若反映宗地地价水平，指标更具有说服力（）
A.楼面地价
B.土地单价
C.建筑单价
D.基准地价
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A.补地价=旧土地使用条件下的土地市场价格-新土地使用条件下的土地市场价格
B.补地价（单价）=旧楼面地价×旧容积率-新楼面地价×新容积率
C.补地价（单价）=楼面地价×（旧容积率-新容积率）
D.补地价（总价）=补地价（单价）×土地总面积
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第2题
下列关于单位地价、楼面地价描述正确的有（）
A．楼面地价=单位地价÷容积率
B．单位地价比楼面地价更能反映地价水平高低
C．楼面地价=单位地价÷建筑面积
D．单位地价=楼面地价÷土地总面积
E．楼面地价=单位地价×土地面积÷建筑面积
第3题
在评估某临街商业用地土地价格时，经实地勘察，得知宗地被里地线分割为两部分，宗地所在区域既有路线价成果，又有级别基准地价成果，则下述评估技术思路最为恰当的是（）
A.A评估时里地线以内以路线价为主，里地线以外以级别基准地价为主
B.分别利用路线价和级别基准地价评估单价，取两者的平均值确定待估宗地单价
C.先利用路线价和级别基准地价分别进行评估，再选择适宜的估价基本方法作为印证进行评估，取与基本 估价方法评估结果最接近的价格作为最终结论
D.一般情况下，路线价与级别基准地价的价格水平相差悬殊，不宜采用基准地价系数修正法
第5题
城市地价动态监测具体工作任务为：通过确定城市监测范围，设立（），组织土地估价师及时跟踪采集标准宗地的地价信息，定期收集、汇总、整理、分析形成季度和年度地价动态监测成果，按时上报并适时公布
A.转让宗地（地价监测点）
B.重置宗地（地价监测点）
C.标准宗地（地价监测点）
D.基准宗地（地价监测点）
第6题
用收集的宗地样点地价评估基准地价，应根据地价分布特别和（），分析各土地级别或均质地域内土地质量与地价的相关关系，建立合适的基准地价评估模型
A.土地用途
B.土地质量
C.影响地价的因素条件
D.影响级别的因素条件
第8题
某宗土地总面积为1000m2，容积率为3，土地单价为3600元/m2，若将容积率提高到4，楼面地价不变，则理论上补地价的数额为（）万元。
A.105
B.120
C.150
D.360
第9题
（）是通过对面临特定街道、使用价值相等的市街地，设定标准深度，求取在该深度上数宗土地的平均单价并附设于特定街道上，即得到该街道的此价格
A.级别基准地价
B.区片基准地价
C.路线价
D.标定地价
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