为规范商品房预售行为，加强商品房预售管理，保障购房人的合法权益，（）法律规定商品房预售实行预售许可

A.《国有土地使用证》

B.《建设用地规划许可证》

C.《商品房预售许可证》

D.《建筑工程施工许可证》

A.商品房销售委托书

B.商品房选址意见书

C.商品房预售许可证

D.预售房屋所有权证书

E.销售场所的房屋租赁合同

A.案件受理前

B.起诉前

C.开庭前

D.法庭辩论终结前

A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

B.持有建设工程规划许可证

C.向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明

D.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

A.购房人

B.中间人

C.中介代理商

D.房地产开发企业

A.《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《建筑工程质量保证》《商品房预售许可证》

B.《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《国有土地使用证》《商品房预售许可证》

C.《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《国有土地使用证》《商品房预售价格证》

D.《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《国有土地抵押证》《商品房预售许可证》

A.商品房预售方案

B.商品房预售许可申请表

C.关于施工进度的说明

D.房地产开发企业的资质等级证书

E.投入开发建设的资金达到工程建设总投资20％以上的证明

A.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十以上

B.持有建设工程规划许可证

C.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

D.向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用 权证书

B.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资 金达到工程建设总投资的现以上,并已经确定施工 进度和竣工交付日期

C.向县级以上人民政府房产管理部门办理预售 登记，取得商品房预售许可证明

D.商品房预售人应当按照国家有关规定将预售 合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部 门登记备案

A.设立预售款专项账户、

B.开发企业与商业银行双方签订《商品房预售款监管协议》

C.预售所得款存入监管账户

D.资金专款专用