题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
签合同当中业主方特殊情况有那些（）
A.现在有租户
B.房子有抵押
C.交房延期
D.产权证尚未取得
E.代理人签约
F.外籍人士
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A.夫妻双方的身份证
B.夫妻双方的户口本
C.结婚证
D.网签合同
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第2题
商贷面签/监管需携带备件有什么（）
A.网签合同原件或者复印件
B.客户夫妻双方到场， 夫妻双方身份证、户口本、结婚证、征信、流水、收入证明、私章（任意规格）
C.业主夫妻双方到场 : 夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房本、大修票
D.面签前请确认已经评估（特殊情况可先面签）
第6题
业主刚刚签署完成合同又反悔，询问是否可以无责解除（）
A.签合同后三天内可无责解约
B.我司未进行装配前都可无责解约
C.不可以，合同一旦签订就已经生效
D.如有特殊情况，可向我司进行申请
第7题
以下关于谈判和签约的说法正确的有（）
A.房源责任人应与客源责任人沟通，了解客源方客户的购房资质情况
B.提前将客源方客户的情况及与客户的沟通情况告知业主，便于后期交流并顺利谈判签约
C.房源责任人可以不配合客源方谈判
D.在房源进入成交签合同前，房源方应为业主讲解整个交易流程
第8题
评估一个智慧物联的商机是否值得跟进，需要了解的关键信息包括如下（）
A.签合同业主方的信用资质
B.具体的需求描述
C.项目的立项信息和时间计划表
D.有决策权或者能影响项目关键走向的人脉，我们是否掌握
第9题
经纪人维护的一套住宅有抵押，业主想咨询如何带抵押过户的，那么下面经纪人回答关于带抵押过户的资金监管流程排序正确的是：①交易双方签订网签合同及资金监管协议；业主至抵押银行开具《征询函》②业主至银行领取抵押注销材料并至不动产登记事务中心办理抵押注销手续；③监管公司将监管资金（除合同价5%部分）划至业主的还款银行扣款，扣款后剩余的监管资金划转至业主还款卡，业主可自行支取；④交易双方到交易中心办理完成综合预受理（过户），银行凭《上海市不动产交易税收登记综合预收件单》（俗称收件收据）将客户方贷款部分资金划转至资金监管账户（客户若贷款）；⑤客户方领取《不动产权证书》与《不动产登记证明》（客户若贷款）；⑥抵押注销手续办理完毕后，监管公司将最后的合同价5%的监管资金解冻转入业主账户。⑦客户方将网签合同内非贷款部分的资金存入资金监管账户（）
A.①⑦⑤④③②⑥
B.⑦①④⑤③⑥②
C.①⑦④⑤③②⑥
D.①⑦④③⑤②⑥
第10题
关于业主方项目管理目标和任务的说法，正确的有（）
A.业主方的项目管理是建设工程项目管理的核心
B.对于业主方而言，费用目标是投资目标
C.对于业主而言，进度目标指的是项目按期完成
D.业主方的项目管理质量目标不包括影响项目运行的环境质量
E.业主方的项目管理的任务当中，质量控制最为重要
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