客户李珊通过经纪人张涛全款购买了一套位于崇川区的住宅，该住宅的网签合同价为280万元，过户指导价为275万元，那么在计算该房的契税时应按照过户指导价进行缴税（）

（）2017年5月8日，客户周珊通过我司购买了一套位于锦江区的三居室，并于2017年6月15日取得新不动产权证，若周珊欲出售该套房屋，那么需在2020年6月15日之后才可上市交易

（）2010年，张佳与徐岩登记结婚，两人均为满2年的青羊区户籍，婚后在青羊区全款购买了一套两居室，产权登记为张佳单独所有，2017年3月两人因感情不和离婚，未成年子女归张佳抚养，同年4月，徐岩在锦江区购买了一套两居室，现张佳欲在青羊区购买一套三居室，经纪人王可告诉她无购房资质

（）客户李博在购买了一套清水房后询问经纪人张柳装修风格，说自己希望房子装修多用木料、织物、石材等天然材料。张柳告知客户可采用自然风格装修房子，则张柳的说法正确

买方周珊通过我司购买了卖方王军名下一套二居室，本人到场办理递件手续，但无法到场办理取证手续，经纪人王珉告知周珊可在递件时手写委托他人来取证（）

李朗通过经纪人方言购买了一套位于星海湾的物业，业主黄小姐为新加坡人，那么递件过户时，业主需提供那些资料（）

客户张天，全款购买了一套别墅，下列选项中，张天不可能拥有的权利是（）

（）客户张楠，成都户籍，已婚，家庭名下只有一套全款购买的位于武侯区中华名园小区的三居室，无其他贷款记录。现张楠通过商业贷款购买了一套位于青羊区某小区的两居室，房屋的建筑面积为88㎡，房屋建成年代为2012年，网签价为120万元，评估价为112万元。那么此交易最多可以贷款多少钱

客户李杰（男，30周岁，未婚），购买了一套位于李沧区百通花园的一套住宅，建成年代2005年，欲申请公积金贷款，请问李杰最长贷款年限是多久（）

客户李煌，通过经纪人张玲购买了一套新建商品房，合同约定建筑面积100㎡，并支付了全部房款。在办理不动产权证后，发现产权登记面积为105㎡。该新房单价为15000元/㎡，李煌同意继续履行买卖合同，那么李煌需向开发商补交房款的金额是（）元

客户陈刚通过商业贷款购买了一套青羊区的住宅，在报评估时，我司经纪人刘谋告诉他还需要缴纳800元的评估费（）

（）客户刘洪威通过市公积金贷款购买了一套高新南区的三居室，经纪人布卡告知客户如果通过市公积金贷款购买，则面签时不需要提供银行流水