根据契税法律制度的规定，下列各项中，属于契税纳税人的有（）

A．购买房屋的甲公司

B．受赠房屋的乙公司

C．出租房屋的丙公司

D．出售房屋的丁公司

A.土地使用权转让

B.房屋出租

C.房屋买卖

D.房屋赠与

A．国有土地使用权的出让，承受方要按照成交价格计算缴纳契税

B．土地使用权的赠与，受赠方要由税务机关参照土地使用权出售市场价格核定缴纳契税

C．以划拨方式取得土地使用权的，取得时受让方要按照支付的价款缴纳契税

D．房屋的买卖，承受方要按照市场价格核定计算缴纳契税

A．等价交换房屋

B．房屋买卖

C．土地使用权出售

D．受赠房屋

A.土地使用权转让

B.房屋出租

C.房屋买卖

D.房屋赠与

A.实际取得土地、房屋的当天

B.办理土地、房屋权属变更登记手续的当天

C.签订土地、房屋权属转移合同的当天

D.实际支付购买价款的当天

A.城镇职工购买公有住房的

B.国家机关购买菜企业房屋用于出租的

C.学校受赠房产用于教学的

D.取得荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于工业园建设的

A.国有土地使用权出让

B.企业破产清算期间，对非债权人承受破产企业土地、房屋权属的

C.房屋抵押而发生的土地、房屋权属变动的

D.房屋赠与

A.土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定计税依据

B.土地使用权交换的，以交换出去的土地使用权的价格作为计税依据

C.采用分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同确定的当期支付价款为计税依据

D.以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产，由房地产转让方补缴契税，计税依据为转让房地产成交价格

E.高

F.1G．通用H．通用

A．国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定

B．土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定

C．土地使用权交换、房屋交换，以所交换的土地使用权、房屋的价格差额为计税依据

D．以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，由房地产转让者补交契税。其计税依据为补交的土地使用权出让费或者土地收益

E．采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，按合同规定的总价款计征契税

A．国家机关承受房屋用于办公免征契税

B．因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征契税

C．经批准免征契税的纳税人，改变有关土地、房屋用途的，就不再属于免征契税范围，并且要补缴已经免征的契税税款

D．城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税