题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

宋先生名下有一套房产，市场价值630万元，目前还有72万元的房贷未结清，他现在急需50万元用于留学，给宋先生推荐我司的哪些产品/产品组合才能完全解决宋先生的问题（）

A.及时贷（交易赎楼）+及时贷（非交易提放）

B.及时贷（非交易赎楼）+及时贷（非交易提放）

C.提放保（有赎楼）

D.提放保（无赎楼）

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更多“宋先生名下有一套房产，市场价值630万元，目前还有72万元的…”相关的问题

第1题

宋先生名下有一套房产，市场价值630万元，目前还有72万元的房贷未结清，他现在急需300万元用于扩大经营，我司在当地已落地的提放保银行中，目前只开放了无赎楼产品，你会给宋先生推荐我司的哪些产品/产品组合（）

A.及时贷（交易赎楼）+及时贷（非交易提放）

B.及时贷（交易赎楼）+及时贷（交易提放）

C.及时贷（非交易赎楼）+提放保（无赎楼）

D.提放保（无赎楼）

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第2题

（）以下情况中,可以购买商办房的是

A.王先生20周岁,名下无任何房产,北京户口

B.张女士外地户口,名下无任何房产,在京有连续60个月纳税

C.宋先生北京户口,已婚,在京有连续60个月纳税,其配偶名下有一套住宅一套商办房, 以宋先生名义购买一套商办房

D.范女士外地户口,已婚,在京有连续60个月纳税,与配偶共有一套住宅, 以范女士名义购买一套商办房

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第3题

宋礼与宋雾兄妹二人，2017年共同继承其父母名下一套于2000年购买的普通住宅。宋礼单身，名下无房产，宋雾已婚，其配偶名下有一套婚前房产。二人在办理完继承过户手续后，将该房屋出售，计税价格286万元，则下列税费说法正确的是（）

A.应由宋雾缴纳个人所得税14300元

B.应由宋雾缴纳个人所得税28600元

C.应二人共同缴纳个人所得税14300元

D.可免征增值税

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第4题

王女士现在想申请市管公积金贷款120万，下面哪些因素会对贷款有影响（）

A.名下有一套公积金贷款且没有还清

B.名下有一套房产

C.名下有一次贷款记录

D.公积金缴存的年限

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第5题

以下情况，不属于限贷范围的是（）

A.家庭名下有2套房产

B.家庭名下有1套公积金贷款在还的房产

C.家庭名下有2套公积金住房贷款记录

D.家庭名下上海有一套住房、人均住房面积为35平方米

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第6题

客户胡明名下有一套商业贷款正在还，配偶陈芳名下有一套公积金贷款正在还，分别为两人婚前购买的房产，那么他们还可以共同使用商业贷款购买一套房产（）

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第7题

客户已婚，家庭名下有一套房产，想再购买一套二手房，面积89.15平米，契税应为（）

A.1%

B.1.5%

C.2%

D.3%

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第8题

（）客户宋先生若现在想通过公积金贷款在北京购房，那么以下说法错误的是哪一项

A.宋先生的公积金需在北京缴存且目前在缴存状态

B.宋先生的公积金在北京开户1年以上并且连续12个月足额缴存

C.宋先生可以用公积金贷款购买商业用房

D.若宋先生是单身，名下有一套面积为25平米的住房，该住房已签出售合同已网签尚未过户，那么宋先生不可以通过公积金贷款买房

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第9题

客户杨先生欲通过商业贷款购买北五环内毛纺厂南小区一套55平方米的商品房，杨先生家庭名下有一套2012年商业贷款购买的商业用房，已过户，除此之外无其他贷款记录和房产，若网签价340万元，评估价360万元，那么杨先生可贷款的成数和额度是（）

A.杨康可贷款4成，贷款额度144万

B.杨康可贷款4成，贷款额度136万

C.杨康可贷款6.5成，贷款额度221万

D.杨康可贷款6.5成，贷款额度234万

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第10题

北京户口，已婚的客户，名下有2套房产，一套住宅，有一套商业，可以再买一套住宅（）

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