根据土地增值税法律制度的规定，下列情形中，应征收土地增值税的是（）

A.张某出租自己的闲置住房

B.张某继承父亲的房屋

C.张某转让一间商铺

D.张某将自己的住房用于抵押，住房尚在抵押期间

A．个人抵押住房

B．企业出售办公楼

C．企业转让国有土地使用权

D．政府出让国有土地使用权

A.以房抵债的某工业企业

B.出租写字楼的某外资房地产开发公司

C.转让住房的某个人

D.转让共有土地使用权的某高等学校

A．法定继承土地的行为

B．土地使用权所有人将土地使用权赠与直系亲属的行为

C．转让国有土地使用权的行为

D．土地使用权所有人通过国家机关将土地使用权赠与公益事业的行为

E．企业之间交换房地产

B土地使用权所有人将士地使用权赠与直系亲属的行为

C.转让国有土地使用权的行为

D.土地使用权所有人通过国家机关将土地使用权赠与公益事业的行为

B．一方出地、一方出资金，双方合作建房后分房自用的，暂免征收土地增值税

C．按照合同约定，两个或两个以上企业合并为一个企业，且原企业投资主体存续的，对原企业将国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物转移、变更到合并后的企业，因国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物已发生转移，故计算缴纳土地增值税

D．王某和张某互换其自有住房（经当地税务机关核实），免征土地增值税

A．张某将自己的房屋与李某的一项无形资产互换

B．王某找银行贷款，将房屋抵押给银行，债务到期将房屋过户给银行抵账

C．转让土地使用权

D．中国邮政集团提供的邮政特殊服务

A.甲企业通过国家机关将其房产无偿赠与红十字会

B.乙企业出地，丙企业出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的

C.丁企业用闲置的办公楼与戊企业交换厂房

D.乙企业将房产出租取得租金收入

A.公司与公司之间互换房产

B.房地产开发公司为客户代建房产

C.兼并企业从被兼并企业取得房产

D.双方合并建房按照比例分配房产后自用

A.将自产的货物分配给股东

B.将委托加工的货物用于个人消费

C.将自产货物无偿赠送他人

D.将委托加工的货物用于集体福利