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[单选题]

关于房地产开发企业销售自行开发的房地产项目的增值税计税方法,下列表述错误的是()。

A.增值税一般纳税人销售自行开发的房地产新项目,适用一般计税方法计税

B.增值税一般纳税人销售自行开发的房地产老项目,可以选择适用简易计税方法按照3%的征收率计税

C.增值税小规模纳税人销售自行开发的房地产项目,按照5%的征收率计税

D.采取预收款方式销售自行开发的房地产项目,在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税

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第1题

下列关于销售不动产增值税政策的表述正确的有()
A.小规模纳税人销售其取得(不含自建)的不动产(不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产),应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额

B.小规模纳税人销售其自建的不动产,应以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额

C.房地产开发企业中的一般纳税人,销售自行开发的房地产老项目,可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税

D.房地产开发企业中的小规模纳税人,销售自行开发的房地产项目,按照3%的征收率计税

E.房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目,不缴纳增值税

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第2题

下列应税行为,适用5%增值税征收税率的有()

A.小规模纳税人销售不动产

B.小规模纳税人出租不动产

C.纳税人提供劳务派遣服务,选择差额纳税的

D.房地产开发企业的一般纳税人销售自行开发的房地产老项目,选择简易计税方法的情况

E.小规模纳税人销售自己使用过的除固定资产以外的物品

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第3题

某房地产开发企业为增值税一般纳税人,2016年8月销售自行开发的房地产项目,取得含税销售收入500万元,另取得延期付款利息80万元。购买土地时向政府部门支付的土地价款总额为200万元,房地产项目可供销售建筑面积为2000平方米,当期销售房地产项目建筑面积为800平方米。该房地产开发企业当期的计税销售额为()万元

A.500

B.450.45

C.550

D.476.19

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第4题

一般纳税人发生下列应税行为,可以选择适用简易计税方法计税的有()

A.公共交通运输服务

B.公路经营企业中的一般纳税人收取试点前开工的高速公路的车辆通行费

C.一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务

D.房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产老项目

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第5题

根据《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》(国家税务总局公告2016年第18号),当期允许扣除的土地价款公式中的“当地产项目可供销售建筑面积”,是指房地产项目可以出售的总建筑面积,包括销售房地产项目时未单独作价结算的配套公共设施的建筑面积()
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第6题

根据现行增值税规定,下列说法正确的有()

A.蔬菜批发环节销售征收增值税,零售环节销售不征收增值税

B.污水处理费,免征增值税

C.对增值税一般纳税人销售自行开发生产的软件产品,对其增值税实际税负超过3%的部分实行先征后退政策

D.纳税人资产重组中全部转让的实物资产不征收增值税

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第7题

某软件开发企业为增值税一般纳税人,2012年4月销售自行开发生产的软件产品取得不含税销售额30万元;本月软件产品可以抵扣的进项税为1.7万元。则该软件开发企业本月销售的软件产品可以享受的增值税即征即退税额为()万元

A.0.9

B.2.5

C.3.4

D.5.1

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第8题

下列各项表述中,符合现行增值税税法有关规定的是()

A.印刷企业接受出版单位委托,自行购买纸张,印刷图书、报纸和杂志,按提供加工劳务征收增值税

B.银行销售金银业务不征收增值税

C.纳税人转让土地使用权或者销售不动产的同时一并销售的附着于土地或者不动产上的固定资产中,凡属于增值税应税货物的,征收增值税

D.销售货物的,增值税起征点为月销售额5000-10000元

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第9题

房地产开发企业可以自行销售商品房,也可以委托房地产中介服务机构销售商品房()
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第10题

根据增值税法律制度的规定,有关混合销售行为和兼营行为的税务处理,下列表述不正确的是()

A.从事货物的生产、批发或零售的企业、企业性单位及个体经营者的混合销售行为,视为销售货物,应当缴纳增值税

B.纳税人兼营免税、减税项目的,应分别核算免税、减税项目的销售额;未分别核算的,不得免税、减税

C.纳税人销售自产货物并同时提供建筑业劳务的,应当分别核算货物的销售额和非增值税应税劳务的营业额,并根据其销售货物的销售额计算缴纳增值税,非增值税应税劳务的营业额不缴纳增值税

D.纳税人兼营非增值税应税项目的,应分别核算货物或者应税劳务和应税服务的销售额和非增值税应税项目的营业额;未分别核算的,一并征收增值税

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