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甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发建设小区,取得商品房预售许可证后开始预售。蒋某于2011年3月1日与甲企业签订了购买该小区16幢602室的商品房买卖合同,单元价格为6000元/m2,并依照约定向房屋登记机构申请办理了相关登记。合同约定建筑面积为120m2,交房时间为2011年10月1日,保修期限为5年,双方未对房屋面积误差的处理方式进行约定。蒋某也预付购房款并签订了16
A.屋面漏水不属于保修范围
B.不在商品住宅保修期内
C.蒋某可以要求建筑商承担责任
D.蒋某可以要求甲企业承担责任
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A.屋面漏水不属于保修范围
B.不在商品住宅保修期内
C.蒋某可以要求建筑商承担责任
D.蒋某可以要求甲企业承担责任
第1题
A.房屋预告登记
B.房屋所有权初始登记
C.房屋转移登记
D.商品房预售合同登记备案
第2题
A.项目建设依据
B.商品房销售依据
C.付款方式及期限
D.保值增值的途径
第3题
A.甲公司应当在规划设计变更之日起10日内,书面通知郑某
B.郑某在收到甲公司变更规划、设计通知之日起15日内未作出书面答复的视为接受规划、设计变更
C.郑某如退房应在甲公司的变更规划、设计书面通知到达之日起15日内作出书面答复,否则应承担违约责任
D.甲公司在规定的时限内通知了郑某,郑某有权要求甲公司承担违约责任
第5题
A.商品房预售方案
B.商品房预售许可申请表
C.关于施工进度的说明
D.房地产开发企业的资质等级证书
E.投入开发建设的资金达到工程建设总投资20%以上的证明
第6题
A.100
B.104
C.105
D.107
第7题
A.《国有土地使用证》
B.《建设用地规划许可证》
C.《商品房预售许可证》
D.《建筑工程施工许可证》
第8题
A.商品房预售合同未经备案,合同无效
B.在商品房预售合同中,可以约定面积误差处理方式
C.王某可以将预购的未竣工的商品房再转让
D.商品房预售后,甲公司应当在签约之日起30日内办理商品房预售合同登记备案。
第9题
A.交易程序
B.合同条款
C.需要提交的资料
D.应缴纳的税费
第10题
A.国务院
B.国务院建设行政主管部门
C.W省人民政府
D.W省人民政府建设行政主管部门
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