题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
抵押贷款的贷前调查的主要风险点有（）
A.抵押物合法性
B.抵押物权属
C.抵押物的价值
D.房地产开发项目的合法性
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A.接受法律法规明令禁止和限制的抵押物，导致抵押无效
B.抵押物的优先受偿权
C.接受有特定用途的或难以变现的抵押物
D.房地产开发项目的合法性
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第3题
以抵押担保方式申请个人经营贷款，银行除调查抵押物的合法性，抵押人对抵押物占有的合法性外，还应重点调查（）
A.抵押物的地理位置
B.抵押物的剩余使用年限
C.抵押物的成新度
D.抵押物的市场价值
第8题
信用社受理个体工商户贷款对抵押物主要调查以下哪几项内容（）
A．抵押物是否符合《担保法》的规定。
B．抵押物的权属证明是否真实、有效。
C．抵押物是否易于转让、变现。
D．以共同财产抵押的是否经由财产共有人签字同意。
E．抵押物价值的评估情况。
第9题
抵押物的（）是指抵押物必须是国家规定可以抵押的财产，同时又是抵押人有权处分的财产。抵押物的（）是指抵押物能在市场上较容易地实现其价值。抵押物的（）是指抵押物能使用或保存不会使其价值急剧降低的财产
A．合法性
B．流动性
C．稳定性
D．有价性
第10题
抵押物担保额度的计算公式是（）
A.抵押物担保额度＝抵押物价值×抵押率
B.抵押物担保额度＝抵押物价值×（1-抵押率）
C.抵押物担保额度＝抵押物价值×（1-抵押率）－已担保的金额。
D.抵押物担保额度＝抵押物价值×抵押率－已担保的金额。
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