计算投资回收期时，根据是否考虑（），可分为静态投资回收期和动态投资回收期

A.静态投资回收期是以投资项目经营净现金流量补偿全部初始投资所需要 的时间。

B.静态投资回收期不考虑资金价值.以及但是忽视了货币时间价值和投资回 收之后的现金流。

C.静态投资回收期=总初始投资/预期年经营净现金流量.如果各年经营净现 金流量不同，需要按年去计算。

D.静态投资回收期法计算虽然简单.但无法衡量流动性和风险

A.净现金

B.净收益

C.净现值

D.财务净现值

A．项目净现值大于零

B．项目内部收益率大于基准收益率

C．静态投资回收期小于基准投资回收期

D．项目可行

E．项目净现值率大于零

A.投资回收期一般不能超过固定资产使用期限的一半，多个方案中以投资回收期最短者为优

B.投资回收期考虑了资金时间价值，但是没有考虑回收期满后继续发生的净现金流量

C.投资回报率没有考虑资金时间价值因素，但是利用投资回报率指标得出的结论一定与投资回收期一致

D.净现值法和现值指数法属于非贴现法

A.投资回收期法

B.投资利润率法

C.净现值法

D.投资报酬率法

A.内部收益率

B.动态投资回收期

C.投资利润率

D.净现值

A．是反映开发项目投资回收能力的重要指标

B．对房地产投资项目来说，动态投资回收期自投资起始点算起

C．累计净现值等于零或出现正值的年份即为投资回收终止年份

D．动态投资回收期以月表示

E．一般用于评价开发完结后用来出租经营或自营的房地产开发项目

A.经营收人抵偿全部投资

B.全部现金流入抵偿全部现金流出

C.净收益抵偿全部投资

D.净收益现值抵偿全部投资

A.投资回收期是项目的累计净现金流量开始出现正值的年份数

B.投资回收期反映了项目的财务投资回收能力

C.投资回收期应是整数

D.投资回收期是用项目净收益抵偿项目全部投资所需的时间