银行在企业因债务不能清偿而需要对抵押房地产进行处置时,该抵押房地产价值的评估适用于()。
A.清算假设
B.公开市场假设
C.继续使用假设
D.持续经营假设
A.清算假设
B.公开市场假设
C.继续使用假设
D.持续经营假设
第4题
A.抵押合同签订后,土地上新增的房屋不属于抵押财产
B.因抵押房地产灭失所得的赔偿金,应当作为抵押财产
C.拍卖、变卖抵押房地产所得的价款按照抵押合同签订的先后顺序清偿
D.抵押权人以未受告知为由主张抵押人转让抵押房地产的合同无效,法院应予支持
第6题
A.资产评估人员要对作抵押的房地产进行现场调查评估;
B.评估人员要根据现场勘查情况及价值估算情况撰写评估报告,并填写《房地产价值评估结果评价表》。
C.内部的评估报告和评估结果作为我行贷款调查、审查、审批、抵押登记、贷后管理的重要参考依据;
D.内部评估的评估报告必须交由客户部门负责人签署意见。
第9题
A.公司上市
B.企业清算
C.司法鉴定
D.城镇房屋拆迁
E.在建工程抵押
第10题
A.抵押权人只能是房地产所有权人
B.抵押权人不一定是债权人
C.预售商品房合同登记备案后,该房地产可以抵押贷款
D.抵押登记不能由房地产经纪人代办
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