题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
住宅专项维修资金
业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有。 （）
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A．物业服务企业
B．开发商
C．业主委员会
D．业主
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第2题
《住宅专项维修资金管理办法》规定，出售的公有住房交存住宅专项维修资金的标准为：业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的（）
A.1%
B.2%
C.5%
D.10%
第4题
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的（）
A.2%～3%
B.3%～5%
C.5%～8%
D.8%～10%
第9题
房屋转让或灭失时住宅专项维修资金的处理方式为（）
A．房屋灭失的，售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位；售房单位不存在的，返还业主
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B．房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明
C．房屋所有权转让时该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。受让人需要持住宅专项维修资金过户的协议、房屋权属证书、身份证等到专户管理银行办理分户账更名手续
D．房屋灭失的，房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主
E．房屋灭失的，售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位；售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴同级国库
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