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当房子的净租金收益率大于10年期国债收益率中位数时,买入房子没有风险。()
[判断题]

当房子的净租金收益率大于10年期国债收益率中位数时,买入房子没有风险。()

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第1题

净租金收入大于0,说明这套房子是生钱资产,可以买入。()
净租金收入大于0,说明这套房子是生钱资产,可以买入。()

此题为判断题(对,错)。

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第2题

对于AA级5年期公司债A,其信用利差为()

A.债券A的收益率—AA级1年期信用债收益率水平

B.债券A的收益率—5年期国债收益率水平

C.债券A的收益率—1年期国债收益率水平

D.1年期国债收益率水平—债券A的收益率

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第3题

下列说法错误的是?()

A.实现财务自由的股票投资方法全是计算和对比,没有预测

B.动态股息率小于中国10年期国债收益率,不符合买入标准

C.只有准确的预测股市的未来趋势,才能赚大钱

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第4题

我国曾于1996年发行10年期、利率为11.83%的可上市流通的国债。你认为决定其票面利率水平的主要因素有()

A.纯粹利率

B.通货膨胀补偿率

C.流动性风险收益率

D.违约风险收益率

E.期限风险收益率

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第5题

不属于房产买入关键指标的是()。

A.净租金收益率

B.空置率

C.售租比

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第6题

租金是连续取值范围,所以分析哪种租金的房子多时,最好使用直方图。()
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第7题

如果某投资方案按照10%的折现率计算的净现值小于零,说明其内部收益率大于10%()
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第8题

假设目前收益率曲线是向上倾斜的,如果预期收益率曲线变得较为平坦,则下列四种策略中,最适合理性投资者的是()

A.卖出永久债券

B.买入即将到期的20年期债券

C.买入10年期保险理财产品,并卖出20年期债券

D.买入20年期政府债券,并卖出6个月国库券

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第9题

以下说法错误的是()。

A.房子的“好价格”和净租金水平有关

B.房子的“好价格”是房价大跌之后的价格

C.房子的“好价格”是可以计算出来的

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第10题

投机者建立5年期国债期货空头头寸的原因是()。
投机者建立5年期国债期货空头头寸的原因是()。

A、预期4-7年期的国债收益率会降低

B、预期4-7年期的国债收益率会提高

C、预期票面利率3%的国债收益率会降低

D、预期票面利率3%的国债收益率会提高

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