土地承租期届满面建设用地使用权期未届满时，出租人有权收回建设用地使用权，土地上承租人投资建造的建筑物、其他附着物自然归属于出租人（）

A.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产；

B.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物也属于抵押财产；

C.建设用地使用权实现抵押权时，无权将该土地上新增的建筑物一并处分；

D.建设用地使用权实现抵押权时，有权将该土地上新增的建筑物一并处分并由抵押权人优先受偿

A.以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押

B.以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押

C.建筑物与建设用地使用权未一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押

D.建筑物与建设用地使用权未一并抵押的，不能认定建筑物与建设用地使用权一并抵押

A．土地使用者作为出租人将建设用地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为

B．出租人和承租人应当签订书面租赁合同

C．土地使用权出租后，出租人不必继续履行出让合同

D．未按土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发、利用土地的，国有建设用地使用权不得出租

E．以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家

A.建设用地使用权的主题仅限于法人和非法人

B.建设用地使用权的客体是土地上的建筑物、构筑物及其附属设施

C.建设用地使用权的内容不包括对土地本身的处分

D.建设用地使用权不能由民事主体自行处分

A.无权优先受偿

B.优先受偿

C.部分优先受偿

D.征得抵押人同意,可以优先受偿

A.以建筑物抵押的，应将该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押

B.以出让方式取得的建设用地使用权抵押的，应将土地上的建筑物一并抵押

C.以划拨方式取得的建设用地使用权不得单独抵押，但以划拨土地上的建筑物抵押的，应将其占用范围内的建设用地使用权同时抵押

D.乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押，但以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，应将其占用范围内的建设用地使用权一并抵押

A.建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施分别处分

B.建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分

C.建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与时，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权分别处分

D.建筑物、构筑物及其附属设施转让时，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分

A．按租赁合同约定投资开发，地上建筑物、其他附着物已建成

B．已办理租赁建设用地使用权登记，以及地上建筑物、其他附着物所有权登记，并取得房地产权证书

C．经国有土地所有者代表同意

D．租赁建设用地使用权，非随其地上物可以发生转让、抵押

E．租赁建设用地使用权，非随其地上物不得发生转让、抵押

A.用益物权人

B.土地承包权人

C.建设用地使用权人

D.宅基地使用权人