题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
有关用价格杠杆调节住宅小区车位供求矛盾的说法，正确的有（）。
A.需要征得权属人的同意
B.物业服务企业独立确定价格调整
C.不能违背当地价格主管部门的规定
D.物业服务企业决定调价后的收入分配
E.只要没有出售给业主个体，都可以利用价格杠杆调节紧张的车位供求矛盾
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A.安全合法
B.有利可图
C.征得业主同意
D.考虑业主感受
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第2题
关于住宅小区物业经营管理收费公平合理原则的说法，不正确的是（）。
A.公平指物业服务与业主所付价格相当
B.合理指每项费用的分担合乎道理，有事实依据
C.公平合理对于物业服务企业来说，底限是不能微利经营
D.对业主来说，公平合理意味着付出与收获相匹配，并与消费水平相适应
第4题
根据《物业管理条例》，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得（）的同意后，按照规定办理有关手续
A．相关业主
B．业主大会
C．业主委员会
D．物业服务企业
E．行政管理部门
第5题
有关物业职业道德的作用，说法正确的是（)
A.人的生存需要与安全需要，离不开职业道德
B.人的社交与尊重的需要，离不开职业道德
C.人生价值的实现，离不开职业道德
D.职业道德属于物业服务企业的隐形财富
E.物业职业道德的培养有利于房地产行业高速发展
第8题
如果车辆在维修过程中涉及到增加维修项目，以下说法错误的是（）
A.服务顾问要更改工时价格，配件价格和总价格
B.服务顾问要更改预计交车时间
C.服务顾问要征得客户同意签字
D.配件库人员要和技师确认配件供应情况
E.服务顾问要和维修技师再次确认完工时间
第10题
下列有关前期物业管理的说法正确的是（）
A．前期物业服务合同的期限具有不确定性
B．物业服务企业随时有可能被业主大会解聘
C．前期物业服务合同的期限可以根据物业企业需要延长
D．一旦签订前期物业服务合同意味着企业获得了该项目的永久管理权
E．业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止
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