题目内容
（请给出正确答案）
[判断题]
王红军，通过经纪人李丽出售了一套本市万科花园的住宅，产权证上显示有已抵押字样，直接办理了更名过户（）
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A.到银行办理资金监管
B.到国土局办理注销抵押
C.到国土局办理过户手续
D.过户后到国土局领取新不动产权证
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第1题
业主蒋丽，2012年贷款购买福田区的都市花园乐庭轩三单元5A的住宅类房产，现仍然在抵押状态，房产证上的权利人为夫妻俩各50%产权，现蒋丽因出差，到公证处办理了全权委托公证，由配偶刘华全权办理相关事宜，以下哪项流程可由刘华代为办理（）
第3题
客户邓林，与配偶孙超准备以贷款的方式购买福田区的一套国都高尔夫花园翠峦阁203的住宅类房产，新不动产权证上的权利人为夫妻两个人，现因孙超经常出差，故在公证处办理了全权委托公证，由邓林全权办理相关事宜，以下哪项流程不能由邓林代为办理（）
A.面签
B.过户
C.取证
D.抵押
第4题
业主李茉莉30周岁，未婚，于2013年3月1日购买一套位于新湖丽景的住宅，现欲将该住宅通过经纪人王莉平出售给客户范春华。由于李茉莉长期居住于北京，无法出面办理委托给代理律师张钢代为办理过户手续，那么办理委托公证时需要提供的备件有哪几项（）
A.户口本
B.产权证
C.契税发票
D.购房合同
第5题
王凯2017年10月18日通过链家挂牌出售一套位于内环的住宅，产证上登记日期是2015年4月20日，产调显示房屋来源是其他。王凯告知经纪人小陈他的产证做过变更，该房屋是王凯在2009年3月购入的。以下哪种情况可以追溯老产证的日期（）
A.2014年4月15日王凯和他太太在交易中心做过夫妻更名
B.2013年4月15日王凯和他太太在交易中心做过份额买卖
C.原产证上有王凯和他父母，后2015年3月20日父母办理了去名手续
D.2015年4月15日王凯购入了同小区车位，将车位地址加上了产证
第7题
客户黄丽丽，与配偶谢杰拟以通过商业贷款的方式购买南城区未来世界二期D2栋的住宅，新不动产权证上的权利人将为夫妻，现因谢杰经常出差，故办理了全权委托公证，由黄丽丽全权办理相关事宜，以下哪项流程不能由黄丽丽代为办理（）
A.申贷
B.过户
C.取证
D.抵押
第8题
客户张强未婚，欲购买业主李丽名下的住宅，若李丽名下的产权证附记为“析产，单独所有”，则办理过户时业主需要提供的备件有（）
A.通过经纪人向王蕊说明逾期迁出户口的违约责任
B.身份证、户口本、产权证
C.身份证、离婚证、产权证
D.身份证、户口本、离婚证、产权证
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