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[多选题]

物业服务企业在日常物业管理服务期间,应当收集和整理的物业管理档案包括()

A.物业大量报告

B.物业工程地质勘测报告

C.物业员工考勤和奖励档案

D.电梯维修记录

E.业主投诉管理记录

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第1题

物业服务企业在日常物业管理服务期间,应当收集和整理的物业管理档案包括()

A.工程竣工验收证书

B.项目批准文件

C.物业维修记录档案

D.小区业主装修管理服务记录

E.业主投诉管理记录

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第2题

日常物业管理期档案的收集主要包括()。

A.物业运行记录档案

B.物业维修记录档案

C.物业服务记录档案

D.物业管理公司高层管理人员档案

E.电梯使用说明书

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第3题

在物业销售阶段,物业服务企业早期介入的主要工作内容包括()

A.配合施工单位安装物业设备

B.将全部早期介入所形成的记录、方案、图纸等资料,整理后归入物业管理档案

C.完成物业管理方案及实施进度表

D.拟定物业管理的公共管理制度

E.提供设施设备的设置、选型及服务方面的改进意见

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第4题

物业管理档案的收集通常包括()等的收集。

A.物业承接查验期档案

B.物业前期管理期档案

C.物业入住期档案

D.物业日常管理期档案

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第5题

日常物业管理期档案主要包括物业运行记录档案、物业维修记录档案、物业服务记录档案和物业管理公司行政管理档案。下列属于物业运行记录档案的有()。

A.建筑物运行记录档案

B.建筑物维修维护记录档案

C.设施设备运行记录档案

D.小区及共用设施清洁服务记录

E.设施设备维修维护记录档案

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第6题

物业管理的日常综合服务与管理是指()签订《物业服务合同》后,物业服务企业在实施物业管理中所做的各项工作

A.政府职能管理部门与选聘新的物业服务企业

B.房地产开发商与选聘新的物业服务企业

C.业主大会选聘新的物业服务企业

D.业主委员会选聘新的物业服务企业

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第7题

前期物业服务合同终止,业主大会选聘新的物业服务企业的,原物业服务企业应当向()移交物业承接查验档案。

A.新的物业服务企业

B.社区居委会

C.地方人民政府物业管理主管部门

D.业主委员会

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第8题

实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成包括()

A.物业服务成本

B.法定税费

C.物业管理企业的利润

D.物业管理企业的酬金

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第9题

实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成包括()

A.物业服务成本

B.法定税费

C.物业管理企业的酬金

D.物业服务支出

E.物业管理企业的利润

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第10题

实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务资金包括()和物业管理企业的酬金

A.物业服务支出

B.物业管理成本

C.物业公司支出

D.物业管理费用

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第11题

物业服务成本或者物业服务支出构成包括()

A.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用

B.物业管理区域清洁卫生费用

C.物业管理区域绿化养护费用

D.物业管理区域秩序维护费用

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