题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

甲和乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记，后甲未经乙知晓，独自将房屋以时价400万元的价格出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续，对此，下列哪一选项是正确的（）

A.买卖合同有效，房屋所有权未转移

B.买卖合同无效，房屋所有权已转移

C.买卖合同有效，房屋所有权已转移

D.买卖合同无效，房屋所有权未转移

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第1题

甲、乙2005年经人介绍结婚，为此甲向乙家支付彩礼8万元。婚后甲之父母出资以甲的名义购得婚房一套，为乙上班方便以乙的名义购得宝来车一辆。2006年乙怀孕，同年4月甲遇车祸高位截肢并丧失生育能力，同年5月乙擅自人流并要求与甲离婚，为此发生纠纷。甲的下列请求能受到支持的是（）

A.可向乙家主张返还彩礼8万元

B.可主张该房屋为自己所有

C.可主张该汽车为自己所有

D.可向乙主张精神损害赔偿

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第2题

甲、乙、丙分别出资400万、200万和100万元，购买了一套海滨房产用于度假。现三人同意分割该房屋。下列关于分割方式的约定中，符合物权法律制度规定的有（）

A．将房屋作价1400万元，由丙单独取得房屋所有权，对甲、乙分别补偿800万和400万元

B．将房屋作价1400万元，由丙单独取得房屋所有权，对甲、乙各补偿400万元

C．将房屋出售他人，甲、乙、丙按照4：2：1的比例分割价款

D．将房屋出售他人，甲、乙、丙按照1：1：1的比例分割价款

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第3题

甲继承了一套房屋，甲在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙，甲办理产权登记后又将该房屋出卖给丙并办理了所有权移转登记。在办理继承登记前，关于甲对房屋的权利状态，根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的是()。

A.甲已经取得了该房屋的所有权

B.甲对该房屋的所有权不能对抗善意第三人

C.甲出卖该房屋未经登记不发生物权效力

D.甲可以出租该房屋

E.甲没有取得该房屋的所有权

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第4题

甲继承了一套房屋，在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙。在办理继承登记前，关于甲对房屋的权利状态，下列表述正确的是（）

A．甲已经取得了该房屋的所有权B.甲对该房屋的所有权不能对抗善意第三人

B．甲出卖该房屋未经登记不发生物权效力

C．甲可以出租该房屋

D．E、甲尚未取得该房屋的所有权

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第5题

甲将一套房屋出售给乙，乙已经支付一半的价款，双方约定余款在过户手续办理完毕后付清。后甲反悔，要求解除合同，乙因急需用房以便让孩子顺利就读初中，起诉要求甲继续履行合同，转移房屋所有权，下列哪一选项是正确的（）

A.合同无效，甲应返还所受领的价款，并支付银行同期存款利息

B.合同尚未生效，甲应当承担缔约过失责任，并返还受领的价款

C.合同有效，甲应继续履行合同，为乙办理过户登记

D.合同有效，法院应当判决解除合同，甲赔偿乙的损失

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第6题

甲向乙贷款100万元，丙将自己的房屋抵押给乙作担保，甲到期未履行债务，乙与丙协商变卖该房屋得120万元，清偿债务后，剩余的20万元归（）所有

A.甲

B.乙

C.丙

D.甲、乙、丙平分

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第7题

甲向乙购买一套房屋，双方签订了合同，交清了房款，但未办过户手续。后来，房价上涨，乙又签合同将该房屋卖与丙。丙在不知乙已与甲已签房屋买卖合同的情况下，付了一半房款于乙，并办理了房屋所有权转让登记。现甲起诉乙、丙，主张房屋应归其所有。下列正确的说法是()。

A.甲与乙签订的房屋买卖合同有效

B.甲对讼争房屋不享有所有权

C.诉讼争议房屋应归丙所有

D.甲对由此造成的损失可向乙请求赔偿

E.诉讼争议房屋应归甲所有

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第8题

甲将自己的私房2间作价10万元转让给乙，乙略加修缮，居住1年后以12万元的价格转让给丙，丙居住2年后以16万元的价格转让给了丁。以上转让均没有办理房屋过户手续。该房屋所有权应属于（）

A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

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第9题

甲向乙借款50万元，约定以甲的A幢房屋抵押给乙，双方为此签订了抵押合同，但在抵押登记时，登记为以甲的B幢房屋抵押给乙。后甲未能按约还款，乙欲行使抵押权。根据物权法律制度的规定，下列关于乙行使抵押权的表述中，正确的是（）

A.乙只能对甲的A幢房屋行使抵押权

B.乙只能对甲的B幢房屋行使抵押权

C.乙可选择对甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押权

D.乙不能行使抵押权，因为登记机关记载的抵押物与抵押合同约定的抵押物不一致，抵押无效

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第10题

甲将房屋一间作抵押向乙借款100万元。抵押期间，知情人丙向甲表示愿以120万元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖。根据物权法律制度的规定，下列各项中，正确的是（）

A.甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙

B.甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意

C.甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意

D.甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权

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