题目内容
（请给出正确答案）
[判断题]
房管局资金监管对监管金额要求是网签价格全额监管（）
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A.买卖双方身份证原件
B.网签合同
C.经纪服务合同
D.买卖双方一类银行卡
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第3题
客户红玉通过经纪人无邪带看购买了一套高新区神仙树大院的住房，在选择房管局资金监管银行时，红玉要求通过柜台转账的方式将监管资金存入监管账户，无邪可选择监管的银行有（）
A.农业银行
B.工商银行
C.建设银行
D.中国银行
第4题
客户购买一套商品房，关于全款办单流程下列正确的是（）
A.做购资——网签——交税预审——资金监管——交税——过户
B.网签——交税预审——交税——过户
C.做购资——交税——过户
D.贷款面签——网签——交税——过户
第6题
风险管理对各大区考核各项目要求是产权查询率资金监管率满意度（）
A.80%；90%；100%
B.100%；100%；100%
C.100%；90%；80%
D.100%；90%；90%
第8题
案例（二）1）业主信息：业主李响，名下有一套浦东安居苑的住房，该住房是2000年动迁时分配的动迁安置房，建筑面积89平方米，产证登记日期为2019年1月3日，产权人李响一人。现李响在我司挂牌400万元出售安居苑的住房；2）客户信息：客户刘芒，安徽籍，现役驻沪武警，其配偶吕静为沪籍，两人育有一子刘流，今年10周岁。吕静在2010年和父母共有两套动迁安置房，目前夫妻二人各自名下无单独住房，欲购置一套住房；3）交易信息：刘芒夫妻看中李响安居苑的住房，在经纪人丁一的沟通下，成交价格为380万元，双方进行资金监管，2019年10月15日办理网签，网签价为380万。下列哪项是资金监管的正确流程①交易双方签订买卖合同及资金监管协议②网签合同内非贷款部分的资金存入资金监管账户③过户④银行将客户方贷款部分资金划转至资金监管账户⑤客户方领取产证与《不动产登记证明》⑥监管公司将监管资金划付至业主的账户⑦交房（）
A.①②③④⑤⑥⑦
B.②①③⑤④⑥⑦
C.①②③⑤④⑦⑥
D.①②③⑤④⑥⑦
第9题
经纪人胡钧是刚入职的新人，对于市属组合贷的贷款流程不是很清楚，以下对于市属组合贷流程说法正确的是（）
A.资质审核—签署房屋买卖合同—网签—资金监管—评估—公积金面签+初审+银行面签—公积金审批—商贷审批—签署借款合同—缴税预审—预约缴税—缴纳税费—预约转移登记—转移登记—抵押登记—放款
B.资质审核—签署房屋买卖合同—网签—资金监管—评估—公积金初审+签借款合同+银行面签—公积金批贷—银行批贷—缴税预审—预约缴税—缴纳税费—预约转移登记—转移登记—抵押登记—放款
C.资质审核—签署房屋买卖合同—网签—资金监管—评估—公积金初审+银行面签—公积金批贷—银行批贷—缴税预审—预约缴税—缴纳税费—预约转移登记—转移登记—签借款合同—抵押登记—放款
D.资质审核—签署房屋买卖合同—网签—资金监管—评估—公积金面签+初审+银行面签—公积金审批—商贷审批—缴税预审—预约缴税—缴纳税费—预约转移登记—转移登记—签署借款合同—抵押登记—放款
第11题
韩雪通过经纪人夏可购买东方福邸的一套住宅，成交价 660 万元，定金 30 万元，装修款 50 万元，网签价 610 万元，韩雪本次交易贷款五成，本次交易通过资金监管的金额为（）万元
A.305
B.355
C.610
D.660
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