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（请给出正确答案）
[单选题]
土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后（）d内，支付全部土地使用权出让金
A.15
B.30
C.45
D.60
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第2题
土地使用权出让是指（）行为。
A.国家或农民集体将士地出让给土地使用者，并收取出让金
B.国家将国有土地使用权出让给土地使用者，土地使用者向国家支付出让金
C.国家或农民集体将土地使用权出让给土地使用者
D.国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金
第3题
根据《土地管理法》规定，关于土地使用权出让的管理，下列表述正确的有（）
A.禁止集体所有土地的使用权有偿出让
B.国有土地使用权可以有偿出让
C.乡镇人民政府可以与土地所有者签订土地使用权出让合同
D.县人民政府可以与土地所有者签订土地使用权出让合同
E.需要改变土地用途的，土地使用者取得有关主管部门的同意即可
第4题
《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：土地使用权出让，应当签订书面出让合同。土地使用权出让合同由与土地使用者签订（）
A.市.县人民政府；
B.市.县人民政府土地规划部门；
C.市.县人民政府土地管理部门；
D.财政部门
第5题
有出租权的土地使用者依法出租土地使用权的，出租人与承租人应当在（），持租赁合同及相关文件申请土地使用权出租登记
A.支付租金后30天内
B.支付租金后15天内
C.签订租赁合同签订后30天内
D.签订租赁合同签订后15天内
第6题
土地使用权出让的方式正确的是（）
A．招标出让
B．非住宅建设用地使用权届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，经批准准予续期的，应当重新签订建设用地使用权出让合同，依照规定支付出让金等费用
C．挂牌出让
D．协议出让
第7题
A房地产开发商以出让方式取得一块住宅用地的土地使用权，并进行了开发建设，后因改作其他投资，拟转让该房地产项目，A房地产开发商应具备的转让条件是（）
A．按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金1000万元
B．按照出让合同约定已经支付部分土地使用权出让金600万元
C．取得了该房地产项目的土地使用权证书
D．实际投入房屋建设工程的资金额（含土地使用权出让金）应占全部开发投资总额的25%。以上
E．实际投入房屋建设工程的资金额（不含土地使用权出让金）应占全部开发投资总额的25%以上
第8题
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，下列说法正确的有（）
A.集体所有土地.经依法征用转为国有土地后可有偿出让
B.土地使用权出让合同由市.县人民政府土地管理部门与土地使用者签订
C.商业.旅游、娱乐和豪华住宅用地出让，必须采取拍卖、招标方式
D.协议方式出让土地使用权的.出让金不得低于按国家规定所确定的最低价
第9题
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合以下（）条件
A.取得土地使用权证书
B.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金
C.按照出让合同的约定进行投资开发
D.属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的30%以上
E.属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设用地条件
第10题
下列关于计征土地增值税时确定取得土地使用权所支付金额中地价款的说法，不正确的是（）
A.以协议出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金
B.以行政划拨方式取得土地使用权变更为有偿使用的，为按规定补交的土地出让金
C.以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款
D.以拍卖出让方式取得土地使用权的，为土地使用权的账面价值
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