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[主观题]

认定分行级重点合作机构时,开发商应为区域性房地产开发龙头企业,具备()年(含)以上房地产开发经验,原则上应具备()及以上房地产开发资质

A.2;二级

B.2;三级

C.3;二级

D.3;三级

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第1题

我行一手住房贷款分行级重点合作机构应同时满足以下哪些条件()

A.区域性房地产开发龙头企业,具有 3 年(含)以上房地产开发经验,在当地具有一定品牌知名度和市场份额

B.具备房地产开发一级资质

C.与交行有良好合作意愿,能够带来较大按揭业务量和较高综合收益

D.注册资本 2000 万(含)元以上,净资产 5000 万(含)元以上

E.财务状况良好,资金流动性较好,不存在被关联企业大量、长期占用资金的情况

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第2题

以下哪一项不是受理直客式一手住房按揭贷款业务楼盘必须符合的条件()
A.楼盘开发商或其母公司、控股股东或实际控制人具备三级及以上房地产开发资质或符合总分行级重点合作机构准入标准, 凭他项权利证明放款除外

B.拟购住房已获预售许可证

C.所在楼栋工程进度必须符合监管规定

D.所购楼盘已竣工验收

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第3题

普通合作机构具备()及以上房地产开发资质,经零贷会审议同意后可免保证金

A.一级

B.二级

C.三级

D.四级

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第4题

根据《承德银行房地产开发贷款管理办法》,在客户的选择方面,重点发展规模达、经营稳健规范、经营业绩良好、综合实力强、房地产开发二级资质(含)以上、信用等级级(含)以上的客户()

A.B

B.A

C.AA

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第5题

房地产开发项目完工并具备竣工验收条件后,由开发商负责组织有关单位验收()
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第6题

我行对一手住房贷款合作机构实现名单式管理,主要分为哪些类别()

A.总行级重点合作机构

B.分行级重点合作机构

C.普通合作机构

D.非重点合作机构

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第7题

根据《中国银行xx分行房地产授信业务发展指导意见(2007年)》,房地产开发贷款客户选择的具体标准()

A.开发商具备三级及以上开发资质

B.项目立项手续合规、报建手续齐备、“四证一图”齐全

C.非负债自有资金比例不低于35%

D.信用评级长沙城区原则上不低于BBB,其他地区不低于BBE、项目中住房的建筑面积占比原则上不低于75%

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第8题

除全国优质客户和区域龙头客户外的客户新增授信,客户或所属金田须满足哪些准入条件()

A.具备二级及以上房地产开发资质

B.具有5年及以上房地产开发经验

C.具有一定的规模,上年末合并总资产不低于50亿元

D.上年度房地产签约合同销售金额不低于20亿元

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第9题

对于商业类房地产开发项目,借款人或其控股股东必须至少具备()万平方米以上的商业地产项目开发经验

A.3

B.5

C.8

D.10

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第10题

以下哪一项属于进入白名单的总行级骨干客户下属企业须满足的条件()

A.经营范围可以不属于集团的主业或存在被集团剥离的潜在风险;

B.原则上,应为总行级骨干客户集团下属二级(含)以上子公司;

C.非房地产开发企业;

D.原则上,企业上一年度末合并口径资产负债率不高于75%,年销售收入应大于2亿元人民币

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